■就购房过程而言，市民认为抽签比排队舒服。（图文无关）
记者获悉，广州楼盘开盘目前已禁止通过摇珠抽签的形式销售，更多发展商选择先到先得的方式卖楼，若人多房少的话，市民只能排队买房了。在采访中，不少开发商告诉记者，现在拿预售证前要向国土房管局承诺不搞摇珠销售、内部登记。
国土房管局对此表示，禁止摇珠抽签是防止开发商囤货蓄客，造成众多买家争抢买房的虚假气氛，哄抬房价。
开发商卖楼不能抽签
据了解，近期广州楼价上升的速度快，很多市民都追涨买楼，一两百套单位往往有几百甚至上千人争购，开发商在开盘前往往储蓄了一大批意向客户。在供不应求情况下通常会出现两种卖楼方式：“抽签”和“排队”。“抽签”即派给意向买家一个筹号，通过摇珠抽签方式排列买家选房的顺序，能否买到房子各安天命。而“排队”则是先到先得，开盘前谁来到售楼部，谁就有权先选择单位。
记者通过采访发现，早在去年底，市国土房管局已发出一份《关于申请预售许可时必须提交“销售计划书”的通知》，要求楼盘拿预售证前必须提交销售计划书。而该计划书当中一条就是“承诺不会有摇珠销售、内部登记（认筹、认定、选号等）、囤积房源、不明码标价等涉嫌哄抬房价的行为”。如果发现有该种行为，国土房管局将暂停该楼盘的商品房预售，并公布违规行为，依法进行查处。
有开发商告诉记者，该规定其实在今年上半年已开始执行，尤其“五一”期间执行得特别严格。但也有不少楼盘偷偷采取了摇珠抽签方式卖楼，有的楼盘钻到了空子，有的楼盘被举报，被国土房管局要求整改，据说还写了检讨书和交了罚款。
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