三天的小黄金周未到，商家已迫不及待推出优惠、推出新品以争夺假日市场。为此，我们策划了此次“六六大顺”置业专题，把目前市场上所有主力楼盘的在推货量，按照6类购房人群、6种价位区间进行划分，希望在这6大板块中，消费者都能找到自己的心水物业。此外，我们还针对这6类不同的楼盘有针对性地请来专家作出置业建议和提醒，希望能为买家提供有用的置业参考。
工薪一族
置业三大特色：近郊区域、单价四五千、总价约50万
工薪阶层购房受自身资金限制较大，故他们多选择单价四五千元的中小户型，以期把总价控制在50万元左右。
从端午供货情况来看，此批产品仍比较集中在广园东、新塘、花都、从化等近郊区域。恰逢节日促销，不少新项目、新组团的洋房也加入到四五千元/平方米的行列，买家的选择范围更广了。
置业心态：首次置业居多，想要稳定居所
拥有一套自己的房子不再每年搬迁，可谓月收入四五千元这类工薪人士的共同心声。这个群体，绝大多数属于25-35岁之间的首次置业者，且处于努力积累财富阶段。随着财富的积累、对租房生活的厌倦以及成家立室的打算，他们产生了强烈的购房欲望。一个安定的居所，哪怕小，也是他们的渴望。这就是目前市场上所说的刚性需求。
单身的小瑶，是一个室文员，月收入为4500元，前年开始就想购房了。小瑶说，买房首先要考虑的就是价格，一套六七十平方米、总价30万元的小两房单位就足够了。即将结婚的杨先生则是一位小学教师，不想让妻子陪着一起租房，所以必须买房了。杨先生打算和妻子一起供房，月供款计划在3000元左右，因此希望套七八十平方米的小三房，一个主人房，一个小孩房，另外一个以备双方父母过来时住或作书房用。
适合楼盘特色：价格够实惠，户型够实用
工薪阶层的购房需求，多为90平方米以下、总价在50万元左右的中小户型。这种产品主要集中在近郊区域，例如广园东、新塘、花都、从化、金沙洲、南沙等。
上述近郊区域内，近期不少新货价格都是“4字头”，而且多数楼盘都设计有90平方米以下的户型，以此计算，一套单位总价在40万元左右。这些中小户型，比较注重空间的实用性，户型设计紧凑，走廊、玄关等过渡空间相对较少。由于这些区域离市中心有一定距离，因此目前在售或新推的大型楼盘，在开设看楼巴士的同时，也纷纷把公交车线路引入楼盘，以方便看楼者或业主出行。多数将推的近郊大型楼盘，也都有引入公交线路的构想及规划。
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