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全国楼市交易低迷 华南四大城市成交全线下跌

——全国主要城市每周交易数据快报(2009.1.12 -2009.1.18)

房地产门户-房天下  作者:中指研究院   2009-01-20 10:16

[摘要] 本周在全国重点监测的25个大中城市及10个小型城市中,楼市成交量环比上周表现为上升的仅有12个,占到所有监测城市总量的约30%,而在这12个城市中环比增幅低于10%的就占到7个,可见本周全国楼市成交情况极为低迷。

(本文为中指研究院提供搜房网刊登,未经允许,不得转载)

导读:

重点城市成交量综述

重点城市成交量跟踪----华南区域

重点城市成交量跟踪----环渤海区域

重点城市成交量跟踪----长三角区域

重点城市成交量跟踪----西南区域

1. 本周楼市成交快报数据

(点击放大图片)

2. 本周成交概况

本周在重点监测的25个大中城市及10个小型城市中,楼市成交量环比上周表现为上升的仅有12个,占到所有监测城市总量的约30%,其中环比增幅比较明显的分别是大连(120.73%)与宁波(46.76%),而在这12个城市中环比增幅低于10%的就占到7个,可见本周楼市成交情况极为低迷,这一方面是由于春节假期将至,春节及其前后几周向来都是传统的成交低迷期,而另一方面原因在于,一系列房地产利好因素反而加剧了房价下降预期,大批购房者仍处于持币观望中等待房价真正下降时期的到来;总体来说,目前正处于房地产市场的传统淡季,低迷的交易情况并不能代表未来市场走向,等到4、5月份传统销售旺季的到来,其市场交易活跃度才能为本年度的房地产市场定下基调。

主要区域成交量

注释:1.可售套数,成交套数单位为套,可售面积单位为万平方米,成交面积单位为平方米,成交均价面积为元/平方米。

2. 北京、上海、深圳、天津、长沙、东莞、南京、济南、青岛、苏州、厦门、福州、贵阳、郑州、包头、温州、惠州、泸州、宜昌数据为商品住宅交易数据,其他城市为商品房交易数据(北京、长沙、泸州、惠州为住宅期房数据)。

3. 为与数据库里的历史数据相对应,周报中的长沙的统计周期变更为上周周日至本周周六

4 周报表格里的北京商品住宅(期房)成交数据包含经济适用房与限价房,从2009年开始房地产交易数据库里的成交套数、面积、价格为剔除保障性住房后的数据。

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