[摘要] 据中指研究院的最新监测，7月20日至26日，在全国监测的32个大中小城市中，楼市成交面积环比上升的城市有13个，不足总城市数量的一半；而在楼市成交面积环比下跌的城市中，环比降幅超过10%的就有12个。可见上周楼市成交情况相对前几周表现较为黯淡。
近日，关于广州7月楼市成交的争论四起。日前，广州日报报道了7月广州房地产成交量减半情况，当日，搜房博友黎文江即刻《黎文江:“广州楼市7月成交骤降五成”报道失实》，而随后，搜房博友书生·地产刀客马上发表《合富黎文江：为保卫“9000论”猛烈抨击报道失实》。
【延伸阅读：广州6月成交创新高 一手均价重返9000大关】
【延伸阅读：6月一手房价重上9字头 成交量破5年来历史纪录】
据中指研究院的监测，7月20日至26日，在监测的32个大中小城市中，楼市成交面积环比上升的城市有13个，不足总城市数量的一半；而在楼市成交面积环比下跌的城市中，环比降幅超过10%的就有12个。可见上周楼市成交情况相对前几周表现较为黯淡。
相关阅读：广州一周楼盘销售排行榜（7.20-7.26）
根据中指研究院和广州搜房网数据统计表明：7月20日—7月26日期间，全市148个楼盘共签约了1767套住房，成交面积为：188804平方米，平均每套成交面积106.85平方米。【查看历史成交数据】
1、周成交量与上周持平，主要是增城数个大盘持续推新货并获得畅销，周成交量为1767套，比上周减少了36套。
2、增城、花都、天河三区为本周成交主力，增城各有9个楼盘进入成交前31名，花都有6个楼盘进入成交前31名，天河有5个楼盘进入成交前31名。
3、广园东超级大盘碧桂园凤凰城再次笋价推货，并以204套荣登一周销冠，恒大山水城以155套名列第二，翡翠绿洲以69套位列第三。
另据了解，在10个重点监测的城市中，楼市成交面积环比上升的只有4个，分别为重庆、上海、北京、武汉。而且除重庆环比增幅为27.01%外，其他三个城市的环比增幅皆在5%以内。在环比下跌的城市中，环比跌幅的为深圳，达到36.97%，其次为成都，跌幅为15.59%，而南京、杭州、广州的环比跌幅皆不超过10%。
总体来说，上周重点城市楼市成交以小幅涨跌为主，较楼市表现相对平稳。虽然7月前几周楼市未出现明显下滑，但随着银监会重申“二套房贷”政策，投资及改善性住房需求再次受到压制，楼市在显现出一定的降温迹象。
相关新闻
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
