[摘要] 10月5日至11日，受“十一”假期影响，全国土地市场延续上一周低迷态势，交易大幅萎缩。
10月5日至11日，受“十一”假期影响，土地市场延续上一周低迷态势，交易大幅萎缩。
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数据显示，上周土地成交楼面均价大幅上涨，达8488元／平方米，环比上涨146%。其中住宅用地楼面均价为8486元／平方米，环比上涨100%。除一宗商业地块以底价成交外，其他地块全部溢价成交，平均溢价水平为55%。总体而言，市场较为理性，没有出现盲目竞价的场面。
杭州成为上周土地市场的赢家。推出土地21宗，成交土地10宗。推出与成交宗数均居首位。其中，绿城以29.1亿元的总价拿下喜得块，折合楼面地价20963元／平方米，成为上周最贵的地块。
另据了解，上周近半数城市无地供应，深圳、苏州、成都等8个城市未推出地块，其余城市推出少量地块。天津推出土地总计57万平方米，推出面积居首位。广州市海珠区琶洲村(地块一、三、四、五)用地面积约为40万平方米，是上周推出的地块，同时也是广州今年推出的地块。
国庆假期影响明显，住宅用地交易量创下周度交易新低。上周仅杭州成交住宅用地10宗，环比下降41%，成交面积42万平方米，环比减少80%。杭州成交地块集中在10号，7宗住宅用地，共计30万平方米，创下单日住宅用地成交量之最。此次拿地企业以本地企业为主，外来企业以保利为代表。保利斥资5.85亿元拿下拱墅区申花路R21－7地块。
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