[摘要] 二套房贷新政近期出台，“认房又认贷”成为目前最流行的词语之一。记者了解到，“认房又认贷”的新政在包括中行、招行、深圳发展银行在内的佛山半数银行已经得到严格执行，尚未执行的银行也表示陆续跟进。但由于房管系统、银行系统未实现联网，这一政策在实际执行中存在困难。
●二套房认定新标准出台
●银行均表示将严格执行
●楼市买卖双方陷入僵持
文/记者欧阳媚峰、上官建庆、肖欢欢
图/记者何波
二套房贷新政近期出台，“认房又认贷”成为目前最流行的词语之一。记者了解到，“认房又认贷”的新政在包括中行、招行、深圳发展银行在内的佛山半数银行已经得到严格执行，尚未执行的银行也表示陆续跟进。但由于房管系统、银行系统未实现联网，这一政策在实际执行中存在困难。
新政出台后，近期楼市成交量都持续萎缩，房地产交易市场上违约的现象也明显增多。
政策落实情况
部分银行尚未执行新政策
昨日记者致电多家银行的佛山分行了解到，“认房又认贷”的新政在中行、招行、深发展等银行已经得到严格执行，而尚未执行的银行也表示会陆续跟进。
深圳发展银行佛山分行个贷部的一位经理向记者表示，“新政一出，我们就执行‘认房又认贷’了，现在购房贷款是越来越严了。”而工商银行佛山分行的相关负责人则表示，由于因为要查验申请房贷者目前持有的物业情况相当困难，所以暂时还是以“认贷”的方式为主。“现在房屋交易系统、各家银行的系统、个人诚信系统等三大系统并未联网。即便是各区的房地产交易也都还是各自为政。有人即便在外地买了房，如果他不说，我们也不知道。核实房屋套数，对我们是个难题。”
一位房地产开发商向记者表示，从今年的4月17日开始，二套房的政策已经执行得非常严格了，而从6月开始，“认房又认贷”的新政落地速度也相当快。该发展商告诉记者，“和我们合作的银行当中，中国银行和招商银行已经严格执行‘认房又认贷’的政策了；而建设银行和农业银行目前还没出台新政执行的细则，但估计不久后也要执行‘认房又认贷’的政策了。”
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