[摘要] 广州2011年首个限价房项目将从3月3日（本周四）开始接受合资格人士申购。记者从广州市国土房管局网站最新公告上了解到，本次推出的限价房的房源位于萝岗宏康和园，共提供住宅396套，这是广州自去年4月销售金沙洲中海金沙馨园625套限价房后首次推出的限价房房源。
搜房网讯 广州2011年限价房项目将从3月3日（本周四）开始接受合资格人士申购。记者从广州市国土房管局网站公告上了解到，本次推出的限价房的房源位于萝岗宏康和园，共提供住宅396套，这是广州自去年4月销售金沙洲中海金沙馨园625套限价房后首次推出的限价房房源。据悉，本次限价房房源将优先安排海外高层次人才及萝岗区内拆迁待安置户，与前几次限价房摇珠情况相似，本次限价房将率先安排给夫妻申请人。
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2011限价房项目提供396套房源
宏康和园位于萝岗区东区春晖一街以北、宏光路以南（编号为NP－F3－6），占地面积14304平方米，总建面积约83366平方米，共9栋15层。1—4层为商业， 5—15层住宅，住宅合共396套，户型分为两房和三房单位。据了解，项目由广州宏康房地产有限公司开发建设，项目所在区域内公共交通便捷，多条公交线路以及规划中的地铁十三号线直通广州各区，周边生活配套成熟，商场、银行、邮局等生活服务设施齐全，宏康中英文幼儿园就在项目附近。
萝岗区夫妻或更易争取到限价房名额
由于房源仅396套，预计本次限价房申请或重演去年中海金沙馨园“日光”场面。本次限价房申请中摇珠顺序明确指出，将率先安排海外高层次人才及萝岗区内拆迁待安置户，本次萝岗区限价房申请条件明显向萝岗区倾斜。萝岗区工作的夫妻员工亦优先于个人身份申请限价房者。
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广州限价房申请条件：
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（一）广州市市辖区城镇户籍人口；
（二）申请购买限价房时，在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权；属已婚人员的，申请购买限价房时，夫妻双方各自在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权；
（三）男性年满25周岁，女性年满23周岁；
（四）个人申购的，本人税前年收入在10万元以下；以夫妻联名方式申购的，家庭税前年收入在20万元以下。个人和家庭税前年收入情况由申请人在购买限价房时自行如实申报。
已购买商品住宅、办理《商品房买卖合同》交易登记备案尚未办理产权登记的，视为已有住房产权登记。
符合广州市人民政府规定条件的海外高层次人才，不受上述限制。
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本次限价房摇珠顺序如下：
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1、海外高层次人才；
2、萝岗区内拆迁待安置户；
3、萝岗区工作的夫妻员工及已参加2009年网上预登记的夫妻；
4、萝岗区工作的员工（个人）及未参加2009年网上预登记的夫妻；
5、已参加2009年网上预登记的个人；
6、未参加2009年网上预登记的个人。
符合购买资格的申请人，须于3月3日-3月19日 起登陆广州市国土房管局阳光家缘网站进行限价房购买网上申请预登记。
网上成功申请后， 3月5日—3月20日 （上班时间：上午9：00-下午6：00，周六日照常上班），申请人须到广州市萝岗区东区春晖六街（宏康东筑首层）销售中心现场提交以下相关证明材料。
通过现场确认的名单同步在阳光家缘网站公示。
公开摇珠确定购买顺序并公示
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