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2011年第二季度广州购房者置业调查

房天下  作者:黄晓萍   2011-03-31 10:18

[摘要] 3月29日,广州房价控制目标公布:今年新建住房价格涨幅要低于全市年度生产总值增幅和城市居民人均可支配收入增幅。限购令的脚步从省会城市向二三线城市蔓延,广州楼市自广版“国八条”推行以来,成交量下滑,但房价依然高位运行。踏入第二季度,广州楼市走势如何,政府是否有新的调控手段出台?购房者观望还是出手?


1.在第二季度,您是否会购房?(单选,必答)
  会    不会    目前正在观望中 

2.这将是您第几次买房?(单选)
  次    第二次    第三次    三次以上 

3.您计划购房的主要原因是?(单选,必答)
  不想再租房  
  想拥有属于自己的房子 
  想买房结婚 
  改善家庭生活环境,换套大点的房子 
  为父母买套房子养老 
  手头有多余的钱,想投资房产 
  孩子上学或工作需求 
  其他 

4.影响您购房的最主要的因素是:(可选1-3项)
  环境 
  地段 
  配套 
  交通 
  价格 
  户型 
  物业管理 
  开发商 
  房屋品质 
  楼市政策  
  其他 

5.如果购买房子,您将选择哪种方式购房? (单选,必答)
  一次性付清 
  商业贷款 
  公积金贷款 
  组合型贷款 
  其他 

6.您能承受的住宅总价是:(单选)
  80万以下 
  80-99万 
  100-119万 
  120-139万 
  140-159万 
  160-179万 
  180-199万 
  200万及以上  

7.您倾向选择的住宅面积是(平方米):(单选)
  50平方米以下 
  50-70平方米 
  70-90平方米 
  90-110平方米 
  110-130平方米 
  130-150平方米 
  150平方米以上 

8.您会选择哪种类型的产品:(单选)
  小户型的住宅  
  两房或三房的住宅 
  四房或以上的大户型 
  别墅 
  商用  

9.你最关注哪些类型的楼盘(可选1-3项,必答)
  有地铁、城轨,交通方便  
  的房子 
  带学位的房子 
  适合养老的、环境好的房子 
  总价低的房子 
  具有潜力,稀缺资源地块 
  带有社区商铺的楼盘 
  靠近商业中心的楼盘 
  附近有大型超市商场的社区 

10.你关注哪些区域的楼盘(可选1-3项,必答)
  天河 
  越秀 
  荔湾 
  海珠 
  白云 
  黄埔 
  番禺 
  南沙 
  萝岗 
  花都  
  从化 
  增城  
  佛山、中山、珠海、东莞等周边城市 

11.如果不购买住宅,你会选择何种方式投资:(单选,必答)
  股票 
  商铺 
  黄金 
  写字楼 
  其他 

12.商业地产作为近期被炒得火热的地产板块,你会否投资部分金额到商铺或者写字楼当中?  (单选)
  会 
  不会 

13.如果你要投资商业地产,你打算投资多少金额?(单选)
  100万以下 
  100~300万 
  300万以上 
  不投资 

14.您觉得“一房一价”对稳定房价有何作用?(单选)
  可以抑制楼盘乱收费现象 
  防止开发商肆意涨价 
  让房屋销售更合理化、透明化 
  对楼市影响有限 

15.广州房价控制目标不高于11%,您觉得是否合理?(单选,必答)
  非常合理 
  较为合理,可以接受 
  不合理 

16.你认为广州房价调控目标的实施能否抑制房价过快上涨吗? (单选,必答)
  能 
  不能 
  很难说 

17.您认为目前“国八条”对于稳定房价的调控效果如何?(单选)
  非常好  
  比较好 
  一般 
  差  

18.您认为今年上半年,广州会否开征房产税?(单选,必答)
  很有可能 
  可能性不大 
  视第二季度楼市走势 

19.你认为今年内政府是否还有必要出台新一轮调控政策? (单选,必答)
  有必要  
  暂时没有必要  
  完全没必要 

20.三月广州一手成交均价高位盘整,您认为第二季度房价走势如何?(单选,必答)
  大幅上涨 
  小幅上涨 
  保持稳定 
  小幅下降 
  大幅下降 
  不好说 

21.三月广州楼市成交量下跌,您认为第二季度广州成交量走势如何?(单选,必答)
  继续下跌 
  止跌回升,保持稳定 
  小幅上涨 
  大幅上涨 
  很难判断 

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