[摘要] 近期，众多上市地产公司纷纷调低或仅维持与上年基本相同的2012年全年销售目标，其中不乏大型地产公司。房企销售目标的低调代表其对今年楼市的悲观判断。1月的销售惨淡和巨大的库存压力加剧了开发商的悲观情绪。
经济观察网记者 周亚霖
近期，众多上市地产公司纷纷调低或仅维持与上年基本相同的2012年全年销售目标，其中不乏大型地产公司。房企销售目标的低调代表其对今年楼市的悲观判断。1月的销售惨淡和巨大的库存压力加剧了开发商的悲观情绪。
持平或调低
2月2日，中海地产主席孔庆平表示，中海今年将维持往年的目标，主要的销售指标、开工指标等都和往年一样。
保利也表现得很谨慎，在保利地产(600048,股吧)2011年12月销售情况暨高管交流电话会议纪要上，保利表示，开工2012年会先保守一些，下半年的情况是什么样子不好看，货量会比2011年大，推货的节奏还是按照市场的变化。2012年的销售目标还是争取要有增长，但是难度挺大的。下半年情况会比较好些，如果这种情况再持续大半年会体现到毛利上，但是整体上价格调整比较大的项目还是不太多，目前还没有。
据东方早报(博客,微博)的报道，绿城中国公司发布的2011年业绩快报显示，其2011年实际完成销售为353亿元，但其2011年的销售目标是550亿元，而日前，按照浙江当地媒体的报道，2012年绿城中国公司发布的2012年业绩目标可能将是400多亿。
富力也公布了2011年全年销售业绩，其2011年全年协议销售总额约300.4亿元，比调低之后的目标320亿元略低。另据报道，富力地产相关人士称，该公司2012年的销售目标为330亿元。
恒大2012年的销售目标是800亿元，但在2011年，恒大完成的销售额是804亿元。
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