[摘要] 中指研究院9日发布报告显示，上周楼市成交继续回升，逾八成城市楼市成交周均同比均有上升。
中指研究院9日发布报告显示，上周楼市成交继续回升，逾八成城市楼市成交周均同比均有上升。
据统计，上周被监测的40个城市中，34个城市同比上升，12城市同比涨幅超过100%，且苏州、杭州同比增幅都在200%以上。其中苏州涨幅，达366.56%。重点城市周均成交仅深圳小幅下跌，其余城市均同比上涨，其中杭州涨幅，达247.86%。南京、重庆涨幅亦超过100%，广州、北京、成都涨幅均在50%以上。
另据北京中原地产统计，上周主要的54个城市成交量虽然环比明显下调，但是依然创造了连续第9个突破5万套的周成交量。
“再次降息，刚性购房需求继续释放。”北京中原地产张大伟认为，降息不仅增加了购房者实际支付能力，还使购房者对房价的预期出现变化。
“看跌的购房者明显减少，入市的积极性明显提高，楼市的确在继续复苏，且该趋势日渐明朗。”张大伟认为，7月周的成交量继续上涨，7月全月有望再次创造自限购以来的新高以及年内新高。
值得关注的是，链家地产报告指出，在北京楼市签约率走高的同时，新入市项目拟售价格和成交价格间差价率也在持续缩小，新房市场出现了涨价苗头。
广州楼市已走完上半年历程，开发商抄底裸卖陷入，玩着明升暗降的数字伎俩，以价换量的手段成为房企上半年稳赚不赔的“筑房术”。政府在城市化中开出一张张未兑现的“官方支票”。在金融市场上，二次下调存款准备金率、三年半以来首次降息、国内部分银行房贷利率回归8折。鲜有的货币政策微调常态化 难改房企“资本腾挪”格局。越来越高的楼盘规格，越来越低的均价，让人无从知晓楼市的价格走向。表面风平浪静的楼市，是否有人在算着第二部账本？第二部账本，是否才真正主导着行业前进，记录行业现状的规律？楼市半年，搜房网新闻中心年中大型策划，为你揭晓——被隐藏的价格规律，在上述基础上为你分析土地市场冷暖（夏日里的一股寒流）、解密房价真相（触底，是真相还是个玩笑？）、预测下半年的楼市走势（下半年的战场）。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
