[摘要] 在住宅市场遭遇政策调控之际，开发商在商业地产的扩张步伐加快。业内人士估算，从2011年至今，一线开发商在商业地产上的投入已近千亿元，这部分投入将在未来陆续形成供应。
在住宅市场遭遇政策调控之际，开发商在商业地产的扩张步伐加快。业内人士估算，从2011年至今，一线开发商在商业地产上的投入已近千亿元，这部分投入将在未来陆续形成供应。
投资持续加码
从2009年开始，不少深耕住宅地产的开发商将目光转向了商业地产。正是从那时起，开发商对商业地产的参与热情不断提升。不过，与前几年高调宣布加大商业地产开发相比，如今深处调控中心的开发商关于进军商业地产的“口号声”小了很多，但扩张步伐没有明显放缓。
万科曾在2009年年末宣布将加大商业地产投入，并陆续推出养老物业、酒店及商业配套等多种物业类型。在随后的2010年房企大肆扩张拿地之时，万科曾以659亿元获得96宗土地，成为当年的“拿地王”。据统计，2010年万科在商业地块的投入超过百亿元，布局区域不仅有京沪深，还包括西安、东莞等地。尽管较2010年同比大幅下滑，但万科2011年仍然斥资319.7亿元拿地。尤其在2011年9月以后，万科曾“一口气”拿下7宗商用地块。
今年以来，保利地产已耗资逾百亿元拿下多宗地块或纯商业用地，绿地、中粮、新湖中宝等房企也不断加码商业地产投资。目前，远洋商业地产已在拥有近20个在建的商业地产项目，预计2015年之前，范围内将有10个购物中心相继亮相。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
