[摘要] 金九银十抢手战已经拉开帷幕，在刚刚结束的金九首周，广州房天下看房团12线齐发，实探各区楼市，增城花都黄埔等刚需盘人气爆棚，在开发商让利促销的刺激下，部分楼盘成交十分喜人。
房天下讯 金九银十抢收战已经拉开帷幕，在刚刚结束的金九首周，广州房天下看房团12线齐发，实探各区楼市，增城花都黄埔等刚需盘人气爆棚，在开发商让利促销的刺激下，部分楼盘成交十分喜人。
花都增城黄埔刚需盘人气爆棚
本次看房团参观的楼盘除了刚需楼盘之外，还有部分高档住宅楼盘以及位于市中心地理位置、配套等各方面均较为成熟的楼盘，整体而言，刚需楼盘的人气优势仍然十分明显。花都的富力金港城、新塘的新塘新世界、黄埔的万科金色悦府、番禺的雅居乐城南源著等人气均十分火爆。
金九银十大战当前，不少开发商在8月底便纷纷预告了旺季的促销优惠。根据房天下数据监控中心统计，广州在售239个住宅项目中，一共有158个楼盘在九月份推出优惠，其中不乏减10万8折等幅度较大的促销。
而本次看房团选取的路线，也大多为折扣楼盘。新塘新世界新货房天下团购93折，富力金港城劲减6.8万、保利东江首付减10万等，开发商纷纷选择直接打折让利的行为也直接刺激了买家的入市热情，据了解，9.8日看房团部分以新塘新世界、富力金港城、五洲四季城为代表的刚需楼盘成交十分喜人，成交接近20套。
看房团出发现场
房天下友挤爆销售中心
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新塘新世界79-138平方米百变户型即将发售
房天下团购93折引爆购房潮
9月8日，房天下新塘新世界专项看房团率领近百位房天下友浩浩荡荡“杀进”销售中心。
据了解，新塘新世界万象苑组团之27、28、29三栋高层洋房单位将于本月15号正式开盘，目前样板房已经对外开放。三栋高层均为两梯三户设计，共150余套单位，户型包括79平方米的两房两厅单位以及128和138的3+1户型。128平方米以及138平方米由于设计具有大面积的空中花园和阳台，赠送面积非常大，实用率达到85%，其中空中花园可根据购房者喜好打造成书房、花园等，此户型也是本次新推单位里面主打的创意户型。而79平方米的小户型实用率也超过8成。
并且，该三栋单位均为南北朝向，采光、通风以及景观上均良好，据透露，均价将在8800元/平左右，带非毛坯发售。
房天下自8月24日起针对新塘新世界27、28、29所有单位启动团购活动，买家可通过本次团购享受额外93的优惠，并在开盘时享有优先选房的权利。团购活动吸引了大批本次看房团网友的目光，在作了仔细对比后，不少买家当场参加了活动，并写下了自己的意向户型。记者发现，79平方米的小两房户型较为走俏，刚需型买家仍是本次看房团的主导。》》》点击详细
网友争相拿户型图
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富力金港城团购钜惠6.8万
四年成就一座城，截至今日已进行了13期开发的富力金港城，交通和各项配套都日臻成熟。全新G组团于8月25日开盘，即引起广州刚需置业者的高度关注。截至9月30日，参与房天下团购，单房减5万，两房以上劲减6.8万。9月8日，广州房天下富力金港城看房团启动，更是吸引了网友的踊跃报名参加。
网友在售楼中心前合影
据了解，富力金港城自8月底G组团开售以来销售一度良好，目前该组团G1-G4栋的房源剩余30套左右，G5-G8栋将在近期推出,预期均价在7500元/㎡左右。
目前，参与房天下团购，可享受购置单房减5万，两房以上劲减6.8万的优惠。现场不少网友在如此给力优惠的吸引下直接交付诚意金。》》》点击详细
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万科金色悦府
刚需买家钟爱小三房 现场人气爆棚
据了解，万科金色悦府的网友以一家三口或者是年轻夫妇为主，。
万科金色悦府由4栋31 的洋房组成，2梯6户，一共有700套左右的房源。项目预计在9月16号正式开盘，首推1、2栋洋房，共300多套单位。主力户型是83-99平米的刚需3房，83平米的朝北，85和99平米的则朝南，现场交2万诚意金享开盘额外97折优惠，带非毛坯交楼，具体售价未定，此外，万科金色悦府83平米的小三房，现在总价为110多万，首付为30多万。
房天下友在车上看房天下地图（图片来源：房天下）
交通便利也是该项目的卖点，尤其对于在天河上班的人来说可谓是极大便利。该盘地处黄埔区府大沙地东路以北，位于地铁5号线大沙东站旁边，距离C出口最近，步程约7、8左右。由于临近大沙地商圈，项目周边配套完备齐全：好又多、屈臣氏、百佳、潮楼、省级医院、各大银行及省一级教育资源应有尽有，不少网友纷纷表示，在这里生活确实很便利。》》》点击详细
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保利东江首付推9字头房源
保利东江首府地处新塘镇中心东南侧，南临东江、北为在建的增城shoppingmall 信盈城，东为政府规划的市民广场，距离广州约35。保利东江首府以现代典雅风格为主调，提供包括双拼别墅、高层电梯洋房、复式洋房、天际屋等在内的多种住宅产品。目前主推“江边墅上”组团由A5-A9栋组成，位于小区正北面，坐北朝南，户户南向一线望江，两梯三户。其中A5-3号楼户型为120-169㎡三四房，均价9000元/㎡，带2800元/㎡豪华装修。
网友认真倾听保利东江首府销售人员介绍项目规划
利东江首府以它绝佳的景观环境深深吸引了前去看房的网友们。在参观完样板房后，即有几个家庭仔细与销售人员相谈购房相关事宜，场面热烈，网友们的购房意向非常之高。户型方面，保利东江首府现主推A5-A9栋洋房，其中A5-3号楼户型包括120-169㎡三四房，均价约9000元/㎡，带2800元/㎡豪华装修。都是坐北朝南向，户户南向一线望江。另外，保利东江首府A7栋楼王单位预计9月15日开盘，户型为125－170平三四房。》》》点击详细
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2.3万/平起入住环市东 淘金家园国庆优惠提前放送
9月8日，淘金家园C组团C5-2栋样板房盛大开放，现场人头汹涌。
淘金C组团正在建设开发中，共3栋，总建筑面积约10万平方米，约600户单位。淘金家园目前在推C5-2栋共29层，3梯8户，在售73~145平方米户型单位，均价25000元/平。淘金家园把中秋国庆的大礼包提前放送，当天还推出23000元/平的特惠单位，面积均为78㎡的两房，采用双阳台设计，货量不多。
销售中心人头涌动
在销售中心里，记者遇到了一家四口来看房的郑先生，他是奔着淘金家园的地段和学位而来的。郑先生小孩明年要上小学了，正好淘金家园配套的是省一级的中星小学，加上价格跟环市东商圈的二手房价差不多，所以他决定在此购买大三房。》》》点击详细
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