[摘要] 合富置业首席市场分析师龙斌在接受搜房网采访时表示，最近萝岗区出让的土地的价格是在合理范围内，预计接下来将在10月初出让的土地的楼面价也会差不多。萝岗区规划定位为高端产业的聚集地，区域聚集了众多的高端消费群体，置业需求旺盛。凭着规划、距离和价格的优势，萝岗区的楼市将会变得更加热闹。
编者按：9月26日下午，越秀地产力克保利中海，以12.5亿元拿下开发区科学城地块。该地块占地面积为90545平，建筑面积达226362.5平，起始价格约12亿元，溢价率近25%，成交楼面地价为5522元/平。据统计，今年金九银十期间，开发区共有4块地推出，萝岗土地市场的升温将带动市场的热度。业内人士对于此次土拍有何看法？未来萝岗楼市如何？广州搜房网时间连线开发商、专家、购房者，带来更多观点。
合富置业首席市场分析师龙斌在接受搜房网采访时表示，最近萝岗区出让的土地的价格是在合理范围内，预计接下来将在10月初出让的土地的楼面价也会差不多。
合富辉煌首席分析师龙斌
近期萝岗楼市变得热闹起来，御湖名邸9月开盘发售，中海誉城、昔日地王雅居乐富春山居等多个项目也预计会在年内开盘。萝岗区的市政规划较为完善，随着住宅产品的供应的增加，他还表示看好萝岗区的发展前景。目前萝岗区的成交量还可以，而价格因素则是吸引置业者的重要原因之一，萝岗靠近天河区，天河区成交均价在30000元/平左右，而萝岗目前在13000元/平左右，另外，随着更多房企的进驻，刚需产品和高端别墅的产品供应将会增加，产品的选择会更多。萝岗区规划定位为高端产业的聚集地，区域聚集了众多的高端消费群体，置业需求旺盛。凭着规划、距离和价格的优势，萝岗区的楼市将会变得更加热闹。
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