[摘要] 如何为购房者提供最适宜人居的理想住宅，是众多开发企业思考的问题，“居住环境”也成为企业虏获购房者的新手段。公开资料显示，万达、保利、万科、佳兆业、中弘、中铁、恒大、富力、龙湖、雅居乐、金融街、中坤等众多企业，均已将触角伸向旅游地产，并正在演变成为企业多元化经营的方向之一。
房天下讯 如何为购房者提供最适宜人居的理想住宅，是众多开发企业思考的问题，“居住环境”也成为企业虏获购房者的新手段。公开资料显示，万达、保利、万科、佳兆业、中弘、中铁、恒大、富力、龙湖、雅居乐、金融街、中坤等众多企业，均已将触角伸向旅游地产，并正在演变成为企业多元化经营的方向之一。
记者根据多家市场研究机构提供的报告统计整理发现，2012年中国旅游地产投资总额全年将毫无悬念破万亿元，旅游地产项目超过3000个。而目前房地产行业排行前100名的企业中，已有2/3的房企介入旅游地产领域，其中包括万科、恒大、龙湖、绿地等地产龙头企业在内。旅游地产作为新兴业态在过去的两年里飞速发展，且这一势头在今年更为“激进”。
房天下联合多家知名企业在2012年9-10月举办的旅游地产中国行季，吸引数十万旅游置业购房者的关注。不难理解，随着北上广深等一线城市人居环境质量的不断下降及限购政策的日趋从严，旅游地产理所当然地成为了购房者的追捧热点。
环境恶劣广州“旅游”成趋势 数十生态盘积极关注
同时，在严重的PM2.5下，居住在一线城市的广州居民健康每况愈下，伴随而来的疾病困扰让人苦不堪言。此时，“旅游”、“健康”、“养生”....等词成为时下购房者置业“热词”。越来越多的“广州人”选择逃离中心市区繁忙生活，结伴旅游，享受周边度假生态区的快乐。
籍着广东旅游地产节启动之际，潜伏在清远银盏温泉度假区、惠东县亚婆角旅游度假区、惠州南昆山生态旅游区...等市郊及周边各大生态旅游区数十个旅游地产共同携手，欲为广州的购房者们展示一种都市缺乏的生态大境。
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旅游地产节顺势而为
随着旅游地产开发的狂飙突击式发展，市场上在售的旅游地产项目良莠不齐，购房者颇有些“乱花迷眼”。而对于开发企业而言，大量的同质化竞争使其疲于应对，很难吃透购房者的真正需求。供需“背靠背”成为难题，因此建立平等透明的交流平台，对市场供需双方均有非同寻常的意义。
全球的房地产互联网平台房天下，自2012年起就开始着力建设旅游地产供需交流平台。2013年3月，房天下联合323个城市近千家品牌房企，组织发起“2013旅游地产节”，旨在通过线上线下的交流平台为供需双方提供更为平等、透明的信息共享服务。
“‘2013旅游地产节’脱胎于房天下‘旅游地产中国行’大型活动，地产节期间房天下将升级发布‘房天下旅游地产网’，为购房者提供更为便捷的服务。”房天下项目负责人告诉记者，全新旅游地产网将重磅推出 “景区找房”“城市专区”等特色栏目，并将首次实现其与移动互联网的，大大提升受众的浏览体验和信息有效性。
此外，旅游购房节期间，结合线上的旅游地产项目巡展，房天下还将在京蓉双城举行“旅游地产购房节推介会”，并权威发布《中国旅游地产大全》。“此次旅游地产节的参展项目均须为品牌房企重点打造的品质楼盘，且须在活动期间给予购房者优惠”，房天下项目负责人告诉记者。
归因于旅游房地产项目的异地置业特征，购房者在了解项目、分析投资价值、与代理商或开发商联系、现场考察等环节将是一个较长的过程。这大大增加了大众的购房成本，又由于市场信息的不对称，购房者上当受骗现象层出不穷。“在这个意义上，‘2013旅游地产节’的平台意义大于一切”，房天下项目负责人解释说，旅游地产节将为购房者“守好头道关”，并为供需双方打架集中交流的平台，借由房天下大平台的创新营销体系，削减购房成本，保证交易安全。
价格：价5200元/平方米
恒大银湖城位于广清高速银盏出口，广州与清远的核心地段，银盏温泉度假区就在项目旁边，黄腾峡漂流、黄龙峡漂流、银盏水库等近在咫尺，周边4A景区环绕，环境优美，与大自然亲密接触，自住、养生、度假一步到位。恒大银湖城紧邻广清高速银盏出口，30到达环市路。规划中的广清轻轨银盏站与项目相邻，预计2014年年底通车，未来与广州地铁3号线、9号线无缝连接。项目距离白云机场36公里，在珠三角40生活圈内，距离香港、澳门约180公里，两左右的。航空、铁路、公路等多层次立体式交通网络，使项目便捷通达珠三角各地，交通十分便利。恒大银湖城目前开发首一期，用地面积约174亩，为高层洋房，有二梯三户、二梯四户和二梯六户，包括有一房至四房的单位，面积从50m2至155 m2，可选择性非常多，满足多层客户的需求。 恒大银湖城精心打造园林，利用20米的高差优势，缔造多处叠水园林，依水而筑，围湖而居，充分体现水岸生活的情趣；以内湖为核心，各景观点星罗棋布，以环湖景观大道串联。首一期围绕中心湖景，构筑6大园林理念（湖、林、坡、谷、山、花），8大主题广场，形成独有景观特色园林景观。恒大银湖城首一期规划公共配套设施有幼儿园和湖畔商业街。恒大致力于将银湖城打造成大规模、高档次、配套设施完善的居住大盘，因此银湖城项目的远期规划配套十分丰富，有酒店配套、会所配套、运动配套、健康配套、饮食配套、商业配套、娱乐配套、儿童活动配套、国际会议配套等。恒大城携手全球知名品牌，悉心打造满屋9A非毛坯。首一期29栋11-24层的欧陆坡地景观华宅带豪华装修。
价格：均价5000元/平方米
碧桂园十里银滩地块南面临海，北面靠山，拥有碧蓝的海湾和5公里海滩，将建造成集、休闲旅游配套项目和五星级酒店业一体的大型综合房地产项目，十里银滩也是碧桂园在投资的海滨房地产项目。该项目临近广东着名海滨旅游景点巽寮湾，地理环境优越，交通便利，是整个广东东部海岸线极为难得的度假湾区。 社区规建超五星级度假酒店、风情商业走廊、海洋主题公园、游艇码头等设施，绝佳的自然景观和齐备的配套设施可媲美三亚的亚龙湾。碧桂园十里银滩项目的酒店规划数百间客房，并且按照超五星级标准建设，整个酒店力求营造出东南亚滨海园林风格，把自然环境从室外引入室内，该酒店将运用前所未有的大胆设计理念为广大游客带来震撼性的体验。 碧桂园·十里银滩四大物业类型 1.双拼别墅双拼别墅主要分布于“浅水湾”组团，也是项目生活品质的代表。双拼别墅楼高3层，有217平方米的4房2厅、263平方米的5房2厅以及438平方米的5房2厅，其中438平方米超大户型仅仅16套，成为整个项目最珍罕的产品。大户型大空间大气派，一线临海的绝佳位置，收纳辽阔的湛蓝海景，独享碧桂园·十里银滩的海天一色。 2.联排别墅 “浅水湾”内还有52套联排别墅。产品楼高4层，明媚欢快的西班牙风格，全部采用人车分流设计，真切感受滨海人居的人性化；面积为153-168㎡，3房3厅的大户型设计，尽情享受阳光与海滩。 3.海景洋房洋房组团分布于“观山海”与“海云天”组团。“观山海”北面靠山、南面向海，楼层共有20层、25层、30层三种，采用退台式规划设计理念与现代简洁的外立面设计，让每户感受靠山观海的诗意，主力户型为70—260平米2房至5房。 4.瞰海 瞰海 全部分布于碧桂园家五星级滨海酒店的东翼，楼高31层， 单位面积均为80㎡，一房一厅的精致户型很适合白领、一族的度假需求。在这样的 里一边享受十里长滩海浪拍岸的浪漫，一边享用国际级酒店的酒店式物业服务，因此该组团被命名为“浪琴湾”。
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