[摘要] “新国五条”广州细则将落地而未落地之际，市场表现最为微妙。有开发商表示，一些原先的意向客户，采取了观望的态度，认为市场走向未明，此时出手有可能买贵了；一些市民则快速看房，快速成交，认为广州不会出台严厉政策，此时入市更划算，待细则出台，说不定房价又涨了。
“新国五条”广州细则将落地而未落地之际，市场表现最为微妙。有开发商表示，一些原先的意向客户，采取了观望的态度，认为市场走向未明，此时出手有可能买贵了；一些市民则快速看房，快速成交，认为广州不会出台严厉政策，此时入市更划算，待细则出台，说不定房价又涨了。
“广州细则”即将出台，外围楼盘加紧促销张秀钦 摄
上周末楼盘现场有不少诚意买家 张秀钦 摄
分化的不止是消费者，还有开发商。上周末，有些楼盘紧急加推；同时，一些原先表示3月份发售的楼盘，称开盘时间还得继续延后。
●中心区盘推货延后
上周末，在天河公园板块的东方新世界熹园，珠江新城的嘉裕公馆、尚东君御内，记者看到看房的人都不算多，都是只有两三台。
东方新世界熹园的销售人员很直白地表示，最近来看房的客人确实比较少，因为最近没有优惠，也没有新货量推出。嘉裕公馆有关负责人表示，其实最近来看房的客人有所增加，因为楼盘近期可能会推出一批新货。
在尚东君御现场，销售人员表示，新货将在4月底5月初发售。而此前，销售人员曾表示计划在春节后推售新货，及后又称新货会在3月底推售。如今又再延迟推货，是否因为担心受到新政的影响？销售人员回答，具体原因不太清楚，“但我们现在登记认筹的客户还是挺多的”。
●外围楼盘紧急加推
上周末，位于增城的合景誉山国际紧急加推一批南向三房单位。楼盘工作人员告诉记者，最近传闻增城可能会限购，有些打算在增城买房的客户急着出手，我们因应市场需求加推了一批单位。
外围区域的楼盘动作频频，有赶着加推新货的，有赶着进行楼盘展示的，有赶着提升房价的。这些“赶”，其实是想借助地方细则落地前人们犹豫的心态，进行一轮促销。这在楼盘的促销短信里有明显体现。位于黄埔的东城华庭，上周推出一批1.42万元/平方米起的一口价单位，其促销短信是“与新政竞速赛跑”；番禺的诺德名都上周加推一批“N+1”单位，其促销短信是“国五条细则即将出台，错过不再”。
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