[摘要] 珠江新城，在这广州新中轴线上的CBD中央商务区，一座座高端建筑如雨后春笋般拔地而起，吸引了社会的精英们在此商务往来。而近年来，珠江新城的开发已进入成熟区，市场上可售的物业产品也越来越稀缺。最近市场关注的热点莫过于预计3月推出市场的保利克洛维二期写字楼产品。其拥有最小面积在60平，预计售价在4万/平左右。
珠江新城，在这广州新中轴线上的CBD中央商务区，一座座高端建筑如雨后春笋般拔地而起，吸引了社会的精英们在此商务往来。而近年来，珠江新城的开发已进入成熟区，市场上可售的物业产品也越来越稀缺。最近市场关注的热点莫过于预计3月推出市场的保利克洛维二期写字楼产品。其拥有面积在60平，目前价格为待定。
新“国五条”出台后 商用物业预计有5%-10%的涨幅
新“国五条”出台，对商用物业市场会带来怎样影响？近日有专家预计，新政将进一步拉动广州写字楼、商铺和商用 价格，预计商用物业价格整体有5%-10%的涨幅。
作为高端写字楼集中供货的珠江新城，可售甲级写字楼少之又少，单价均超过3.5万/平以上，在新政之后，这是否又会是新一轮的涨价？
小编踩盘得知，离保利克洛维最近的富力盈通大厦，现售价已涨达到3.7万/平！再往西走，到珠江新城华穗路与金穗路交汇处佛奥广场，从去年放风至今还仍未开售，但预计也要4万/平。由此可分析，保利克洛维的售价也不会低于3.5元/平。
CBD稀缺可售小户型 可自由分拆！
相对而言，保利克洛维更靠近黄埔大道，交通上也更显优势。按照珠江新城规划，以中轴线划分东区、中区、西区功能，西区主要定位为广州CBD的中心商务、国际金融、城市娱乐文化和居住区域。保利克洛维位于此，其功能性质就不言而喻了。
据介绍，保利克洛维二期写字楼由3栋30层以上的写字楼，以及近4万平方米的商业裙楼组成，总建筑面积达26万平方米，产品面积为60-2400平方米，是保利地产在珠江新城可以分拆销售的纯写字楼项目。
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