[摘要] 日前，受银行流动性趋紧的影响，不少城市银行房贷业务收紧，甚至有城市传出银行停贷“传闻”。“钱荒”真的能让持续高烧的楼市降温吗？对此，有业内人士表示，由于“钱荒”事出突然，对楼市的影响还有待观察。如果“钱荒”继续升温，不排除楼市降温的可能。
（新快报）业内人士称，楼市对资金流动性的反应存在滞后性，3-6个月才会在市场上有所显现
日前，受银行流动性趋紧的影响，不少城市银行房贷业务收紧，甚至有城市传出银行停贷“传闻”。“钱荒”真的能让持续高烧的楼市降温吗？对此，有业内人士表示，由于“钱荒”事出突然，对楼市的影响还有待观察。如果“钱荒”继续升温，不排除楼市降温的可能。但也有专家认为，开发商现有资金尚且充裕，“钱荒”短期并不能扭转楼市高烧的大局。
除银行贷款开发商融资平台多样化
银行“钱荒”立马导致A股重挫，成为社会关注的热点。而对于房地产市场而言，反应最敏捷的应该就是房贷了。此次“钱荒”，业界不少人都将目光投向了开发商的“钱袋”。但方圆地产首席分析师邓浩志指出，经历过多次调控的开发商，早已不再只依赖银行贷款，除了银行贷款，还有销售回款、信托基金、股市融资、发债发票据等。因此，此次受银行“钱荒”影响并没有想象中大。以佳兆业为例，该房企通过海外融资平台“给力”的资金支持，今年初至5月份期间通过发债等方式融资超过80亿元。
除此之外，自去年下半年以来，楼市一直持续升温，也为开发商备足了“粮草”。6月4日晚，万科公布了其今年前5月的业绩，销售金额为701.8亿元，同比增幅达到42.6%。此外，今年目标在千亿以上的保利、恒大等开发商也陆续公布了其前5月的销售数据，分别为513.37亿元、341.9亿元，同比出现大幅增长。
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