房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

广州传统老工业区改造 多被住宅小区取代

新快报   2014-01-15 09:52

[摘要] 伴随着广州市“退二进三”实施,位于广州市市区内的传统老工业区——西村、员村、工业大道内的老厂,搬迁的搬迁,关闭的关闭。广州这三大工业区,还有多少老厂房仍健在?

伴随着广州市“退二进三”实施,位于广州市市区内的传统老工业区——西村、员村、工业大道内的老厂,搬迁的搬迁,关闭的关闭。广州这三大工业区,还有多少老厂房仍健在?

新快报记者实地调查后发现,还在生产的工厂屈指可数,部分企业厂房被改造利用做了创意园、体育设施,但大多还是住宅小区代替了厂区,大厦商城替代了厂房。

但尚存的特色鲜明的工业建筑及设备,罕见的大跨度顶的仓库,与庞大建筑浑然一体的生产设备……它们不仅记录着广州的工业记忆和城市历史,仍具有不菲的历史价值、科学价值、艺术价值、社会价值。有专家感叹,有颇具特色的工业建筑,足以列入历史建筑保护,一些工厂极具科普与教育意义。

西村工业区:部分工厂厂房被拆除

专家:广州华侨糖厂工业遗存可列入历史建筑

走进广州的工业区——西村工业区,穿行在西湾路,水厂路,糖厂路,福州路……车辆行驶缓慢,昔日的工业区,已经变成了车水马龙的闹市。

在西湾路101号,1929年的广州水泥厂已被拆平,变成了高楼林立的住宅小区和鞋城。上世纪50年代的广州石灰厂(后改为广州电石厂)成了增埗公园的一部分,广州啤酒厂老厂房变成了创意园,广州华侨糖厂的厂房基本保留完好,正在改造为创意园,广州发电厂尚在生产但旧厂房已被现代化的新厂房所取代。

广州发电厂:旧厂房基本拆除 独留管道输送桥

在增埗河畔的广州发电厂是广东省现存最古老的发电厂,始建于1934年,1937年建成供电,仍在正常生产。但旧厂房已基本拆除重建。

惟一剩下的是增埗河畔的一座约100米长、宽约四五米的桥横跨厂区与河对岸,这座管道输送桥建于1937年,是由德国西门子公司修建,其建造的技术在当时是最为先进的。工厂的工作人员说,电厂的蒸汽管道经过这座桥,将蒸汽源源不断输送到河对岸的很多工厂。此桥已列入广州首批历史建筑推荐名单。此外,早期运送煤炭的铁轨仍在。

广州啤酒厂:变身创意园 特色储存罐成标志

走进广州啤酒厂改建的创意园园区,特色的当属储存啤酒制造原料的6个约50米高的用水泥制造的灰色储存罐,依旧高高耸立在石井河畔。负责园区经营的某物业公司柴经理介绍,这些储存罐是上世纪五六十年代之后陆续建成的,成为这里的标志性建筑

广州啤酒厂老厂址是1934年在增埗河畔兴建的广东饮料厂,1936年夏投产。现已挂上了“原创元素创意园”的牌子,现有面积约6万平方米,由61栋闲置的旧厂房、车间、楼等不同功能的建筑组成。

广州华侨糖厂: 厂房设施完整保留价值大

生产车间完整展示生产特征

广州华侨糖厂于1955年建厂,1958年投产,全厂占地面积16万平方米,红棉牌白砂糖是广东省、广州市首批著名商标。

走进厂区旧址,厂区正在大兴土木,改造为创意产业园。在珠江边上,滨水码头区可以看见老码头、输送长廊、吊车、水泵房、仓库。输送廊道直通仓库和车间。码头南面有一座上百米长的钢筋混凝土结构的厂房、一座庞大的形仓库和一座精致的二层红砖楼。

这座形仓库,长有上百米,由十几条钢筋混凝土拱形结构支撑起整个仓库,气势如虹。在拱形屋顶的正上方,有一条通长的天窗,被弧形的梁分成十份。从外面看,天窗呈长方型,左右两侧又各有十个窗口。

华南理工大学的刘晖博士说,这座建筑原来应该是仓库,堆积的原料是从靠近天窗的传送带输入,从高处自由落下,建筑功能和空间形态完美结合,保存完整,这十分罕见,具有很高的历史文化价值,足以列入历史建筑。

在北侧的另一个生产车间内,吊车轨、高出地面十几米的操作平台、旋梯、输送廊的入口等依旧保存完好,刘晖博士说,整个厂区的流程和这个主厂房都是按照制糖的工艺流程量身定做,完整展示了生产特征。这也是整个厂区保留最完整、价值的厂房。

工业大道工业区:变身住宅大道 少部分老厂改造成创意园

“我们住的地方原来都是工厂,化工厂、机械设备厂、制剂厂都有。”家住金碧花园的广州重型机械厂退休员工王虹卫说:“当年,每当上下班,工业大道全是骑单车的人,像一条长龙一样,我的记忆最深。”

上世纪50年代开始建设的工业大道,兴盛一时的旧工厂从上世纪90年代开始搬迁,现在已寥寥无几。大批企业厂房被拆除——原来的广州重型机械厂、广州锅炉厂、广州气体厂等大中型工厂,已被大型商场、高层住宅小区取代,俨然成为一条住宅大道。

仍保留旧厂房或仓库的有洁银日用化工厂、星球轮胎厂,东方红印刷厂、中国船舶工业物资华南有限公司,搬迁后都被改造、利用成为创意园、篮球馆和羽毛球馆、青年旅社等等,但是这些厂区能利用多久,仍是未知数。

保留工人宿舍的,有解放前创办的义星橡胶厂等;而在广州工业史上地位显赫的广州造纸厂,则还保留一片上世纪50年代有“苏联瓦”瓦顶的员工宿舍和上世纪八九十年代的厂房。

员村工业区:大部分厂房被拆变国际金融城

员村热电厂有很强的科普教育意义

进入员村区域,忽而是高楼大厦花园小区,忽而是陈旧的工厂住宅大院;一会进入宽阔的大道,紧接着就会在拥挤狭窄满是工地的道路上蹒跚。大批名厂被拆平——广州化工厂即昊天化工厂、广州绢麻厂等多家工厂都已被拆个精光,变成了空地和工地。

广东奥联玻璃有限公司在拆除——1960年投产的广东玻璃厂,在2011年搬迁,已人去楼空。留下的一间厂房被出租改为羽毛球馆,其它建筑正在拆除之中。

当年的广东罐头厂即鹰金钱罐头厂,成了创意园“红专厂”,是这个区域内利用改造旧厂房的一个典范。

南方面粉厂正在搬迁至南沙的过程中,主厂区的生产依旧。工厂的相关负责人说:“广州文广新局的人来评估过要保留小麦仓和连廊,但是因为修建临江大道已经拆除。”与厂区一路之隔、珠江边上的仓库、码头基本保存完好。

员村热电厂:汽轮发电机组、锅炉、煤粉机、蒸气管、吊车、吊车梁

仿佛是在大工业的血管里遨游

员村热电厂于2009年6月30日关闭,厂房设备保存完好。负责设备拆除的一家公司负责人说:“这些设备我们公司花了上千万买了下来,准备逐步拆除。”

主厂房内部三个蓝色的发电机主设备依次排开,上面的介绍显示,这是1995年制造的汽轮发电机。厂房顶上有黄色重型机械吊车和吊车梁。与内部设备对应,外部有三台锅炉和煤粉机、三套除尘设备,120米高的烟囱直冲云霄。

刘晖博士介绍,这些吊车的吨位等级很大,吊车梁、吊车轨道也是典型的重型动力厂房的特征。

厂房内、外都有粗大的管道纵横交错连接在一起。刘晖博士说,这个厂的特别之处是热电联供,也就是输出的不仅有电还有蒸汽,是整个员村工业区的动力来源。热电厂的原料是煤,产出的是电力和热力,电能和高压蒸汽通过电缆、管道输出去,为员村工业区的企业服务。

“员村热电厂的重工业特征突出,最有特色的是它的管道设备。在员村工业区处于心脏的地位,看到这些管线,仿佛是在大工业的血管里面遨游。”

员村是解放后广州集中建设的工业区,非常强调不同工厂之间上下游的联系,通过管道输配能源和物资。

在热电厂主厂房东侧,可以看见一条高架的连廊,里面的传输带从江边的码头一直延伸到厂房东边平台上的煤粉机,煤炭通过这个传输带系统最终送到漏斗形的大铁斗内,再进入锅炉。“通过锅炉燃烧,产生蒸汽,蒸汽再推动汽轮机转动发电,电力升压通过专门的设备输出去。”刘晖介绍说。

刘晖认为,员村热电厂具有很强的科普和教育意义,建议至少完整保留一套设备。“这些厂房的价值与原来生产的工艺流程都是相关的。主厂房设计得很干净,与发电设备和管线错综复杂地结合为一体,建筑和生产设备俨然一体,展现了现代工业建筑与工艺设备高度专业化的设计。”

“当你看到那些锅炉、汽轮机时,你很自然地感觉到这确实是工业的心脏,还在嘭嘭地跳,电、蒸汽冲撞着从这里出来。”

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房广州官微

掌握广州最新楼盘信息
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com