[摘要] 据实时数据显示，前5个月，全国房地产投资增速回落，各大城市降价趋势明显，一线城市也有不少楼盘出现大促销。小编整合信息时报内容，盘点全国十大典型降价盘，这些楼盘你买了吗？
据实时数据显示，前5个月，房地产投资增速回落，各大城市降价趋势明显，一线城市也有不少楼盘出现大促销。小编整合信息时报内容，盘点十大典型降价盘，这些楼盘你买了吗？
近日楼市降价风已经从二三线城市蔓延至一线城市，北上广深等城市均有楼盘出现不同程度的降价。据中指研究院的数据，5月100个城市(新建)住宅平均价格为10978元/平方米，环比上月下跌0.32%，这是2012年6月以来连续环比上涨23个月后首次下跌，环比下跌的城市达到62个。十大重点城市（北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、天津、武汉、成都、重庆）住宅均价为19605元/平方米，环比下跌0.18%，也是上涨23个月后首次下跌，其中下跌城市个数增加至8个，仅北京、天津房价环比微涨。整体均价处于下行中，更有一些典型的楼盘价格下降幅度惊人，正所谓“没有只有更低”。
上海绿城盛世滨江
10余套特价房源已售罄
产品：项目坐落于滨水区域，户户临江一线豪景，配套附赠品牌厨卫、全屋地暖及中央空调。主力户型为8~265平方米的1~4房
地址：卢湾中山南一路500弄（近制造局路）,地处世博滨江黄金水岸，隔江对望世博中国馆
降20000元/平方米
降价幅度：原价8万/平方米，折后单价5.5万/平方米起，降幅超2万/平方米。某房产数据中心显示，近一个月成交的13套房源中，3套价格在7万元/平方米左右，价格6万~7万元/平方米的成交7套，5万~6万元/平方米的成交仅3套。
降价原因：5月16日该盘推10余套特价房，特价5.5万/平方米。不过销售人员表示，这些特价房源已售罄，因为要清盘，所以对一些位置不太好的房源进行了“打折处理”。
分析：据统计，2010年入市至今，绿城盛世滨江共推出561套房源，已售出213套，去化率仅37%。据该项目周边的中介介绍，由于住宅是早年所建，户型规划和非毛坯风格已不为大多数高端客户所接受，再加上产品本身超千万的总价和2万~3万元/月的租价，近来租售均乏人问津；因此，即便占据和滨江资源，该项目的去化速度根本不能与滨江板块相比。
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