[摘要] 9月22日,有消息传四大行将出政策,放松首套房认定标准,只要房贷贷款余额还清都算首套房。如今事件已过去30小时,房天下走访多个城市四大行,各市说法众说纷纭。广州四大行则均表示,暂未收到消息。
四大行放松首套房认定标准?各地辟谣PK已执行
9月22日,有消息传四大行将出政策,放松首套房认定标准,只要房贷贷款余额还清都算首套房。如今事件已过去30,房天下走访多个城市四大行,各市说法众说纷纭。广州四大行则均表示,暂未收到消息。
事件追踪
9月16日,央行向五大国有银行注入了5000亿元的资金。
限贷松绑传闻30
9月22日,传四大行将发布政策,只要房贷贷款余额还清都算首套房。
同日,福州发布政策,政府正式发文,宣布购房人偿清购房贷款后,再次申请贷款购房的,按首贷认定。
同日,报道称,四大行放松首套房认定标准得到申万地产证实,预计该政策会较快出台。
22日晚,有微博大V称央行已通知四大行,限贷放开,鼓励首套房贷款、同时二三套也可恢复至基准利率。
各地银行回应:辟谣PK属实?
广州四大行 暂未收到消息
房天下向广州四大银行进行求证:工商个贷部经理称现执行认房不认贷政策,即在人民银行有贷款记录,还是算二套房。暂时没有收到首套房认定标准放松的文件。农行海珠支行则表示:“如果全部是用公积金贷款,贷款还清后,再次购买算首套房。如果是商贷,就算二套房。”建行员村支行称,现在还未收到相关文件,以后会不会出说不准。中行多个支行也表示,没有收到相关文件。
其他城市四大行情况
深圳:四大行均表示暂时未收到通知。中行表示放松限贷不可能,“这只是地产公司放出消息,骗购房者入市的伎俩而已。”
上海:兴业银行暂缓执行不认贷政策;四大行暂无实时消息。工行相关负责人表示不可能。
佛山:农行负责人坚决表示“农行历来都没有这样的规定,以后也不会有”。
西安: 目前还没收到通知,还按原来政策执行;即使上面政策出台,西安反应也没那么快。
重庆:目前的房贷还是按照之前的相关政策执行。
多地已率先放松限贷
事实上,部分地方已经松绑了房贷政策。
福州:昨日,政府正式发文,宣布购房人偿清购房贷款后,再次申请贷款购房的,按首贷认定。
湖北:本月出台“鄂七条”,称首套房贷利率可7折。
南京、杭州:首套房认定标准已经按照“只要房贷余额还清,就算首套房”执行。
农业银行江苏分行:一是贷款余额已还清的;二是夫妻双方只要有一方未贷款的,以其为主贷人;两种情况均可认定为首套房。
网友吐槽:白离婚了
@K 网友:下一期专题预告:有多少夫妇白白离婚了!
@B 网友:如果一夜之间房子不值钱了,那就是家庭财富缩水了一半啊。之前得承受高房价高利息,之后还要承担贬值的风险,而且这其中自己几乎做不了什么决策,就是待宰的羔羊。
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