[摘要] 受春节影响,全国土地成交数量和金额均大幅锐减。据中指研究院数据统计,2月全国300个城市土地出让金总额为819亿元,环比减少59%,同比减少61%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)出让金总额为545亿元,环比减少59%,同比减少64%。作为一线城市的广州上月共有5宗土地成交,0住宅用地。
受春节影响,土地成交数量和金额均大幅锐减。据中指研究院数据统计,2月300个城市土地出让金总额为819亿元,环比减少59%,同比减少61%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)出让金总额为545亿元,环比减少59%,同比减少64%。作为一线城市的广州上月共有5宗土地成交,0住宅用地。
300个城市共推出土地1597宗,环比减少45%,同比减少43%,共成交土地808宗,和1月份以及去年同期相比减少六成以上。与此同时,土地出让金亦出现大幅度的下跌,300个城市土地出让金总额为819亿元,环比减少59%,同比减少61%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)出让金总额为545亿元,环比减少59%,同比减少64%。
在出让金排行中,北京以110亿元排在榜首,也是上月一个收金超过百亿的城市,上海和杭州次之。综合前两个月的情况,300城市土地出让金为2815亿元,仅占去年同期总额的48%,与2014年的开门红相比明显逊色。相较于二三线城市,一线城市土地市场表现较好,1月出让金即突破500亿元,前两个月共收金729亿元。业内人士分析,受到行业季节性影响,2月份土地成交出现腰斩尚在情理之中,并不能说明市场转冷。
CRIC分析人士指出,从两会释放的信息看,今年上半年行业政策环境将平稳趋宽。央行在2月初的降准,为楼市带来了更多的资金注入,月末的降息,更是减轻了众多购房者的负担,有利于加强楼市去化能力。整体看,土地市场成交规模预计可以上升。
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