[摘要] (图文/编辑 陈庭宏)根据广州房天下监控显示,本周末广州共有2盘推货,1盘开放样板间和销售中心。根据小编近走访楼盘与案场销售进行交流,不少楼盘的销售都表示12月忙于业绩冲刺,无论是推货量还是优惠程度都比较高;而踏入1月,一方面楼市即将进入春节前后的传统淡季;另一方面,开发商进入新一年的规划期,因此
(图文/编辑 陈庭宏)根据广州房天下监控显示,本周末广州共有2盘推货,1盘开放样板间和销售中心。根据小编近走访楼盘与案场销售进行交流,不少楼盘的销售都表示12月忙于业绩冲刺,无论是推货量还是优惠程度都比较高;而踏入1月,一方面楼市即将进入春节前后的传统淡季;另一方面,开发商进入新一年的规划期,因此推货节奏有所放缓。
番禺:大石地铁站周边盘推小户 热门区域争吃多
本周有动作的楼盘均来自外围区域,位于番禺大石的新城市·宜家推出54-109平一至三房,目前价格待定,可享受认筹均可享1万抵3万购房优惠,并获赠一年管理费的优惠。
据了解该项目主打的卖点是离大石地铁站约600米距离的通勤便利,目前周边楼盘如富丽居、悦尚公馆等楼盘价格在17000元/平左右,由于该盘主打小户型,估计均价还会略微定高一点。
从近期番禺推新的楼盘来看,位于汉溪长隆周边的保利红馆报价24000元/平带装修,而新城市·宜家,相信里天河区更加近,相信会得到更多买家的关注。
增城:13号线沿线楼盘“粉墨登场” 新塘中心区值得看高一线
另一方面,位于增城新塘的时尚广场推出75-139平二至四房单位,预计均价为11000元/平;虽然小编对增城新塘的楼盘情况比较熟悉,但在众多的项目中,这一个时尚广场是比较低调的,其位置介乎于金泽惠百氏和现代城花园之间。
时尚广场效果图
由于地段位于新塘板块的中心,未来将会有13号线东洲站布局,而周边大社区楼盘盘踞,因此超市、大型shoppingmall等配套算是新塘区内比较齐全的。
新塘中心区照片 生活配套相对完善
按照目前该板块13000元/平的报价去看,该项目报价1.1万/平还是值得意向买家留意。
13号线东洲站照片
此外,同位于新塘的力诚凯怡湾周末开放样板间和销售中心。随着13号线的施工进度提升,小编认为新塘板块楼盘的价格未来将会有8-10%的升幅,而根据实地踩盘发现,新塘现有的生活配套甚至要比黄埔的部分区域如长岭居、中新知识城等要好,因此有一定的发展潜力。
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