[摘要] 新年伊始，为稳定经济增长，各地政府纷纷出台房地产去库存政策。
新年伊始，为稳定经济增长，各地政府纷纷出台房地产去库存政策。
山东省发文称将通过建立购租并举的住房制度大力发展跨界地产，鼓励引导农民进城购房等举措，实施房地产去库存行动。
江西出台20条举措力助楼市去库存，包括鼓励农民进城买房、降低房贷首付比例、加大棚改货币化安置力度、严格控制土地供应等，效果不明显将追责。
山西省住房城乡建设暨党风廉政建设工作会议中提出7条政策去商品房库存，各市因地制宜，一市一策，千方百计增加商品房销售、减少库存总量。
中央去年底提出了化解房地产库存、促进房地产业持续发展的要求。而除了北京、上海、广州、深圳和三亚五个城市以外，国内其他城市都已取消限购政策。小编预测，今年限购城市将会逐渐松绑限购。这种推测根据有两点。
其一，限购政策与中央提出的去库存要求相悖。限购现在不但是封闭市场的行为，而且是与房地产政策向左的行为。况且去库存政策并非是简单的去化我国房地产庞大的库存，同时也有稳定经济增长，减轻我国经济下行的压力的目的。
可以看出，为了给楼市降温推出的限购政策已经是一种过时的政策，已经跟市场环境格格不入了。在这种情况下，一线城市的限购政策可能会松动。
其二，房价上涨的魔力正在消失。广州的房价低，如果一线城市要取消限购的话，一定是从广州开始。结合广州近几年的房价来看，广州的房价相比去年甚至有一点下跌。在现在楼市聚焦去库存的情况下，投资型客户对于楼市的增值的信心降低。相比于其他三个一线城市，广州的房价约等于其他三个城市均价的一半。即使松绑可能导致楼市短时间价格增长。广州现在较低的房价也有足够的空间来承受外来客户的冲击。
广州取消限购，是有可能的。取消限购短时间导致广州房价上涨，也是有可能的。所以现在正是买房的合适时机。
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小编推荐：富力金港城是富力地产倾力打造的国际化人居新城，位于广州市花都区花东镇，新机场，南接机场高速北沿线金港城出口，离新机场仅10，可迅速接驳地铁三号线机场南站，到广州市区也仅需35，出行交通十分便捷。
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万科峯汇 现房促销低至2字头
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万科峯汇是万科城市中心的物业，可望江景。万科峯汇是万科华庭的二期。项目位于滨江边同福西路上，约20多路公交线路可达，比邻地铁同福西路站（在建）。 项目周边的配套完善。
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