[摘要] 五一假期即将来临，广州周末楼市一周比一周火热，据房天下不完全统计，继上周超15盘有动作之后，本周（4.30-5.2）恰逢五一假期，又有19盘加推或开样板房，如实地常春藤不足一月已蓄客超一千八百组，将于4月30日正式开盘。另外还有4盘开展别墅节、VR看房体验等活动，看来接下来三天的楼市将是热闹非凡。
五一假期即将来临，广州周末楼市一周比一周火热，据房天下不完全统计，继上周超15盘有动作之后，本周（4.30-5.2）恰逢五一假期，又有22盘加推或开样板房，如实地常春藤不足一月已蓄客超一千八百组，将于4月30日正式开盘。另外还有4盘开展别墅节、VR看房体验等活动，看来接下来三天的楼市将是热闹非凡。
4月即将正式结束，4月份，广州楼市延续了3月的火爆态势，有望以破9千套的成绩收官，据阳光家缘相关数据显示，4月1日-4月27日，全市一手住宅网签8805套，成交面积976612平方米，创史上4月份单月成交的高位。同时，广州楼市已连续7周成交破2000套。
随着五一旺季的到来，广州交投两旺的趋势有望持续。据不完全统计5月广州将有32盘入市，其中共14个全新项目开售。中原地产项目部经理黄韬还表示，到5月份，开发商会积极推出新货，一大批新楼盘入市，成交量将可再次上升至100万平方米左右。
根据“五一黄金周”，22盘加推或开样板房集中闹市的情况来看，也算是为“红五月”打开了好开端。
15盘开盘或加推 实地常春藤蓄客超1800组全新开盘
五一假期共15盘全新开盘或加推，多集中在4月30日，其中增城8盘、黄埔2盘、南沙3盘、荔湾2盘。值得关注的有黄埔全新盘实地•常春藤住宅首推A2/ A3/ A4栋，该楼栋位于项目规划的中心，属好的楼栋，也是优惠的价格。户型约72 ㎡两房一卫，91㎡三房一卫，96/99 ㎡三房两卫，享2万抵10万优惠。月2日，实地•常春藤销售中心、样板房正式火爆开放。清明小长假超1.5万人挤爆现场。据销售人员表示，该项目客群是以天河、黄埔、萝岗刚需置业的年轻人为主。不足一月已蓄客超一千八百组，创下广州近年来VIP登记数的新高。
据了解，南沙全新盘珠江源昌花园在开盘当天会采取摇号选房的开盘方式来确定客户的选房顺序。至于价格方面，目前虽未有确切消息，但据悉开盘当日有惊喜价。与此同时，现场会举行大型的抽奖活动，来访的客户都可以获得抽奖的机会！认购的客户，则可以参与时尚家电大抽奖的活动哦！
另外增城亦有八盘有所动作。碧桂园旗下三盘：碧桂园凤凰城【星悦12932元/平方米[花都]星悦4套在售】二期4月30日开盘，优惠为2万享99折，10万享97折，买房得车位，先到先得，产品包括75-265平户型产品。碧桂园城市花园5月1日加推1号楼72-87平2-3房N+1户型，买洋房享50年车位使用权；现场认购1.2万抵8万；商铺认购98折，按时签约99折；碧桂园豪园加推6期荔山苑新品单位106-140平三到四房单位，现场有2万抵97折优惠。
中铁建国际花园4月30日加推全新10栋92-112平三到四房，并享98折优惠！来访可参加转抽家电活动；4月成交客户可参加4月30日抽取10年物管费大奖活动，5月1日起成交客户可获得5月抽奖券一张，100%中奖，大奖为ipad i和50寸液晶彩电。金地香山湖4月30日景观楼王10栋82-138平二至四房正式开盘，可享2.5万抵10万。
黄埔区中海原山别墅31620元/平方米[黄埔]中海原山别墅0套在售4月30日加推全新181-353平半山别墅，同时推出5套一口价单位，仅限五一3天。同时五一期间，项目中心香缇湖中央公园将对外开放参观。（十万限时优惠不包括一口价单位！）
中心区楼盘方面还值得关注的有葛洲坝保利曼城于4月30日正式开放销售中心，并全线推售1000套82-113平产品。并宣称，五一过后全线涨价。一口气推1000套可不是随便闹着玩的！看来该楼盘也是底气十足啊！
（葛洲坝保利曼城效果图）
同在荔湾的还有中海花湾国际4月30日空中样板房震撼亮相，同期加推阔景50方百变三房，4.5米、超150%空间享用率、带中海系豪华装修。五一假期到访参观板房即可获精美礼品一份，成交即送价值1168元Debo厨具十八件套礼盒一份，认购客户还可参与5月2日集中大抽奖，高可赢取夏普60英寸液晶大彩电！
7盘开放销售中心或样板房 番禺现小面积超实用住宅小户保利i立方首开销售中心
在7个开放销售中心或样板房的楼盘中，其中值得关注的有两盘：保利全新项目【保利i立方】5月1日开放销售中心，项目定位保利青年社区，产品有平层，复式，跃式，户型在区域内，复式5.8米 ，跃式创新性 。金地天河公馆4月30日开放销售中心，首推户型为190-200平的双拼别墅，洋房面积段为90-165平，现场可诚意登记，价格待定。
另外祈福新邨内全新项目【祈福缤纷汇】开放全新样板房，主打41-95平N+1一至两房，是广州中心区内罕见的小面积超实用住宅小户，看来还是非常值得期待的。同在番禺的还有招商金山谷全新组团【MINI-】5月1日开放样板间，同步启动1万抵6万钜惠登记。产品为21-68㎡花园墅级空间，紧依世界500强华南旗舰店IKEA旁。
后花都全新盘路劲天隽峰于5月1日开放生活体验馆，主推95-170平三至四房，以及少量天际大宅。黄埔两盘凯得文化广场于4月30日开放样板间，主推90-140平三到四房。万科里享家于5月1日开放销售中心和样板间，主推65-110平可变二至四房。
VR看房体验、别墅节、美食节多种活动为楼盘热场
除了楼盘加推、开放样板间或销售中心，五一假期还有不少楼盘开展热场活动。如位于广州西的成熟学区别墅大盘颐和盛世
颐和盛世待定3.78分炭步镇佛一环北线官抱路86出口020-86661808，近期即将启动首届别墅节！有别墅劲减百万，一口价拎包入住。
华润天河主推90-160平三至五房、180-210平联排以及230-260平合院别墅，五一假期开展VR看房体验活动。卖房得先看房，除了传统的样板房之外，看房方式也在不断革新，随着当下VR（虚拟现实）技术的火热和流行，带着“墨镜”让买家身临其境、幻想未来居所的样子，既好看、又好玩的科幻方式，也成为吸引买家、打动买家的流行方式。
花都广州万达城举办机器人音乐喷泉啤酒狂欢节。南沙富力伯爵山五一现场将举行英伦牛津商业街的挂牌仪式，4月30日还有创意气球展、台湾美食节等。
保利旗下多盘也是活动多多，如保利红馆开展“创意文艺市集”活动， 保利云禧给你幸福烘焙好时光，甜蜜瞬间亲子烘焙DIY，开展糖霜饼干烘焙课堂&闪电泡芙烘焙课堂。 越秀保利爱特城更是有百种鸟类大展，大家快带孩子认识大自然吧！保利学府里挑战了不起，挑战制作至尊蛋糕；捕鱼达人大战；西式餐点精致蛋糕开胃吃等等，精彩纷呈。
另外更值得关注的是4月30日-5月2日期间，保利所有在售项目成交的单位，均可享受半年内付清首付并正式签约的福利。曼城、学府里、爱特城、红馆三篇推出10套一口价单位，保利云禧推出5套一口价单位。
佛山、惠州三盘闹市
后再来看看广州周边惠州、佛山两市的楼市情况。据悉，佛山碧桂园印象花城4月30日开盘，首推80-140㎡的三、四房产品，现购房优惠1万减3万。81㎡灵活改造三房，101㎡创新设计二胎四房。户型101㎡四房更是被碧桂园集团标榜为星级设计，南北通透，光感对流舒适度佳。在空间设计上，连1㎡的过道空间也被恰当利用，让空间实用率达到大化。自带6.5米超乎想象的景观阳台，观景、休闲各相宜，满足更多“二胎”家庭的需求。
位于佛山南海的保利诺丁山预计4月30日正式开放销售中心，首期将推1/5/11栋。项目规划有15栋住宅及1栋五星级酒店，户型涵盖73-144㎡3-5房单位。
同时还有位于惠州市南昆山国家森林公园旅游度假区的保利锦里五一大放价！全部产品五一享98折优惠！五一期间加推1栋 07单位和5栋 2层，价格为7000-7800元/平，酒店代租代管 20万元起，98-230㎡南昆山温泉入户别墅，总价低至80万起。
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