[摘要] 自2016年7月1日起，金地香山湖全线产品价格上涨5%。在此之前，开发商推出季末特价专场，高单价不超过7300元/平。
金地香山湖自推出以来，一直保持每周50套的销售量，3月初，在全市楼盘全面飘红情况下，香山湖的销量也随之爆发。从网签数据可以看出，金地香山湖5月共计成交186套，6月截止至26日已经网签155套。但因网签数据是有所延迟的，据项目反馈，实际上从3月起，金地香山湖连续每个月劲销300套，首期推出的1-6栋已经基本售罄。
反观金地香山湖的价格，确实增城乃至广州的低洼。增城区的网签成交均价已经连续7个月都保持在1万出头，从热销榜0名单来看，成交热盘多集中在朱村。新塘趋于成熟和饱和之后，离新塘近的朱村近两年变得十分抢手，身价飞跃。2014年3月26日，碧桂园以4329元楼面价拿下朱村街凤岗村地块，一举刷新增城地王记录。2015年9月18日，中航里程夺得增城教育城两宗宅地（建面40万平），两块地合计楼面价4887元，刷新当时增城地王价格。今年5月5日，合景泰富力压6大房企，竞拍获取朱村横塱村两块地（建面52万平），合计楼面价5815元。
朱村板块现有的的崛起主要还是得益于政策的利好，各项规划的推进。地铁21号线的建设，290亿教育城的规划，增城万达广场的开业都是推动其身价上涨的主要原因。现朱村板块主要在售楼盘，例如碧桂园城市花园、中国铁建国际花园等，成交均价已经破12000元/平。但是金地香山湖相较于他们，距离广州的距离更近，均价却仅仅只要7500元/平。
6月13日-19日增城网签成交10
6月20日-26日增城网签成交10
现在，金地香山湖要涨价了！据项目反馈，自2016年7月1日起，金地香山湖全线产品价格上涨5%。在此之前，开发商推出季末特价专场，高单价不超过7300元/平。此外，6月28日至30日夜间，还将推出“越夜越放肆”泳池party，每日16点后，全线房源底价特惠！同时，现场还有超大屏幕球赛播放、无边际泳池派对，High至凌晨！晚餐、美食皆备，秀色可餐。一次满足你3个愿望！
为了这次狂欢，金地香山湖还开通了“放肆”专线：6月28日至30日，天河宏发大厦至金地香山湖（19点发车），金地香山湖至天河宏发大厦（22点发车）。其他时间照常发车。
金地香山湖现在在售的主力户型为82平两房和115平三房单位，其中13栋为楼王单位。另外，项目即将推出B组团别墅【墅境】，主力户型为建筑面积172㎡双拼别墅，以及建筑面积131㎡联排别墅，总价210万/套起，目前诚意登记可享5万抵20万优惠。
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