[摘要] 在一片涨声中,荔湾还有那么一批地铁盘,2字头的价格十分引人注目,下面,小编就来盘点一下这些盘。
荔湾房价一路飙升,引来业界纷纷猜议。以“话题王”广钢新城为例,今年8月首度新开盘的保利·葛洲坝海德公馆与珠江金茂府,均价直破4万大关。房价上涨的背后,一起来看看,近有什么因素助长了荔湾房价?
地铁11号线新进展
根据新消息:广州地铁11号线工程日前已正式进入广州公共资源交易中心招标。地铁11号线预计2022年建成,总投资招标控制价将超过213亿元!
地铁11号线是广州首条大环线,建成后将实现与广州整个放射型的地铁线网交会,加密广州中心城区线网,强化中心城区与外围的联系,有利于市中心外围居民的换乘,缓解城市交通拥堵状况。从11号线的规划图中可以看到:地铁11号线将串接琶洲、广州东站、广州火车站、白鹅潭(芳村)四大轨道枢纽,线路穿越天河区、越秀区、荔湾区、白云区和海珠区等五大中心城区,形成广州轨道交通“环线+放射线”的蛛网结构。
广州新地王落户荔湾
8月16日,经过1网上竞价,终,雅居乐终以217338万元总价,竞配建面积27450平,加冕广州单价新地王,楼面价将近3.7万元。业内预测项目未来楼价可破6万/平。
荔湾宅地领涨广州,周边楼盘纷纷封盘待涨,如金融街融穗华府时间宣称涨价,而葛洲坝保利曼城也迅速反应,表示要涨价,广纸项目绿地越秀海玥将全线涨价,附近如保利西悦湾也发布涨价通知。一时间,因广州新地王入市,全城楼盘皆伺机待涨。
在一片涨声中,荔湾还有那么一批地铁盘,2字头的价格十分引人注目,下面,小编就来盘点一下这些盘。
动态:北大资源·博雅1898首期推出3栋及5栋82-135㎡两房至双主套四房产品,目前购房可享2万抵10万优惠,带非毛坯均价32000元/㎡。项目首推货量为200余套,开盘当日劲销6亿,去化近8成!
价格:带非毛坯均价32000元/㎡
优惠折扣:诚意登记可享2万抵10万优惠
物业地址:广钢新城中心原广钢工人体育馆旁
小编推荐:北大资源·博雅1898是北大资源进军广州布局一线城市的又一个高端住宅项目。该项目承袭北大4大要素构筑4.0人居文化时代:①传袭北大文脉塑造文化烙印的建筑及景观、②关注居住者素质再提升的文化硬件服务体系、③整合北大医疗健康管理产业为项目所用、④承继北大科技和方正金融服务于业主生活。北大资源重在打造文化社区,让文化成就素养,形成好的传世家风。
北大资源·博雅1898效果图
项目简介:北大资源·博雅1898位于广州市荔湾区广钢新城核心区位。区域内现有广州密集的五维立体交通网:广佛城际线、地铁、快速路、有轨电车、4桥4隧道过江设施,快速链接珠江新城、白云新城和佛山千灯湖新城。区域内规划有32所中小学,引入真光、培英、省实等名校入驻;同时规划5处体育用地及公园、1200床位三甲综合广钢医院。
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楼盘动态:远东·御江豪庭主推85-126平二至三房单位,具体户型涵盖85-95平两房和115-127平三房,带豪华装修发售,均价24000-29000元/平,现购房可享2万抵10万优惠,接受公积金贷款,预计2017年6月份交楼。
优惠折扣:2万抵10万
物业地址:广州市荔湾区芳村百花路花地河畔
小编推荐:远东御江豪庭一线临江,坐拥花地河畔美景。交通便利,距离一号线芳村站仅1公里。生活便捷,花地人家商业街就在家门口。医疗配套,省一级慈善医院位于项目旁。康有为小学、合兴苑小学等省级名校围绕
远东御江豪庭效果图
项目简介:远东御江豪庭由5栋住宅组成,一期统一开发,小区内配套会所,自建幼儿园,自建综合市场,东望珠江,倚靠花地河畔。主力户型为85-126m2二至三房。
周边生活配套齐全,距离芳村地铁站仅1公里距离。省一级慈善医院就在家门口。临近花地人家商业街,百佳超市、茶餐厅、酒楼食肆一应俱全。
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楼盘动态:华发荔湾荟具体开盘时间待定,预计下半年开盘,现在诚意认筹享2万惠96折优惠。项目主推74平、76平、77平两房,88平、96平三房以及136平四房,可以选择带非毛坯或者选毛坯的,预计均价30000元/平内。
优惠折扣:2万抵96折开盘优惠
物业地址:广州市荔湾区芳信路以西(秀水涌以北、郭村路以南)
小编推荐:华发荔湾荟交通非常便利,距离地铁5号线滘口站约800米,多条公交线路经过附近,教育资源齐备,医疗配套齐全,商业氛围浓厚,周边拥有多家购物超市,生活方便,潜力大。
华发荔湾荟效果图
项目简介:华发荔湾荟位于荔湾区芳信路,地处荔湾区西部,珠江南侧、临近芳村大道,属于广州的中心城区。项目距离五号线滘口地铁站约800米,至广州火车站约8.8公里,至白云国际机场约36.6公里。华发荔湾荟主要物业类型包括住宅、 以及配套商业。
华发荔湾荟占地42143㎡,可建设用地面积33105㎡, 规划为11-20 层洋房。华发荔湾荟的规划设计、景观设计、室内非毛坯均由一线设计机构负责。小区内配套泳池、泛会所、国际商业街区等。
楼盘动态:元邦明月水岸在售113-183平三至五房,折后均价约25000元/平,带豪华装修,现楼发售。 购房可享3.8万惠20万,支持公积金贷款。
优惠折扣:3.8万惠20万、按时首付9.9折
物业地址:广州市荔湾区花地大道南(地铁一号线西朗站往花地河方向300米)
小编推荐:元邦明月水岸紧邻花地河,是繁华城市的安逸住所,项目拥有地下停车场、商业、会所、幼儿园、社区居委、肉菜市场等配套,生活便利。距离地铁1号线西朗站很近,步行8即到。
元邦明月水岸效果图
项目简介:元邦明月水岸位于广州荔湾区花地大道南(地铁一号线西朗站往花地河方向300米),紧邻花地河,一期占地48194㎡,总建约139105.6㎡,是元邦地产2012年重点开发项目之一。
元邦明月水岸由2栋多层电梯洋房、8栋高层电梯洋房组成,还包括有地下停车场、商业、会所、幼儿园、社区居委、肉菜市场等配套建筑组成,其中住宅建筑面积79862.9平方米(705户),配套商业建筑面积17620.3平方米,公建配套2878.8平方米,地下车库面积27524.3平方米(车位671个),公共绿地面积13765平方米。
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楼盘动态:汾水花园在售高层洋房,户型涵盖45-48㎡一房,69-82㎡两房,106㎡三房东南向,带装修均价23000元/平,现楼发售。
优惠折扣:暂无
物业地址:广州市荔湾区茶滘路105号汾水花园第1栋(茶滘派出所旁)
小编推荐:紧邻茶滘派出所旁,治安有保障。教育配套齐全,涵盖从幼儿园到中学的多所院校;好又多、东百花地湾百货、百佳超市等商业配套齐全;荔湾区妇幼保健院、广东省中医院芳村医院等医疗资源就在附近,附近就有菜市场和众多银行,生活非常方便。
汾水花园效果图
项目简介:汾水花园位于荔湾区茶滘路,属于茶滘村改造开发的地块。汾水花园北邻政府每年投资200亿打造的白鹅潭经济圈核心区、西依环境优美的花地滨水生活圈、东南面紧邻广钢新城,潜力无限。现已现楼发售,享受广钢新城辐射的空间。
楼盘动态:翠荷轩在售尾货洋房单位,可售房源仅剩少量,面积为83平-110平的二房至三房,翠荷轩栋楼总高11层,110平户型均为南向,带装修均价22000-24000元/平,现楼发售。
优惠折扣:现场了解
物业地址:广州市荔湾区东漖南路90—110号
小编推荐:刚需盘,价格实惠。距离1号线坑口站D出口直走约8到,附近还有多条公交线路经过,交通非常便利。教育配套齐全,涵盖从幼儿园到中学的多所院校。
翠荷轩效果图
项目简介:翠荷轩位于荔湾区东漖南路,占地面积为2623平方米,总建筑面积11454.2平方米,容积率4.37。项目共两栋楼,每栋11层,每层户型分布一致,一梯五户,面积涵盖75-108平方两到三居,其中包括地上11层和地下1层。首层为商业用途, 2~11层为住宅区。有地下车库配套。现楼发售,临近地铁一号线坑口站及芳村客运站。
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