[摘要] 据广州房天下媒体 监控统计，2016年11月，广州土地总成交面积为1529044平米，同比去年11月上涨105%；总成交金额为3494803万元，同比去年11月上涨45%。
11月可以称之为广州的“土地月”，其地块质量之优、供应量之大，在全年乃至历年中都是少见的。这种集中挂地，增加土地供应的措施，也是广州市继续贯彻落实国家、省、市各项房地产调控政策的又一次行动。
据广州房天下媒体 监控统计，2016年11月，广州通过招拍挂方式挂牌出让的地块一共为27宗，中止出让或流拍5宗，共计22宗土地成交。其中住宅用地成交18宗，商业用地成交2宗，其他用地及工业用地各成交1宗。
11月广州土地总成交面积为1529044平米，同比去年11月上涨105%，环比今年10月上涨202%；总成交金额为3494803万元，同比去年11月上涨45%，环比今年10月更是达到了1552%的涨幅。通过2016年每月的土地成交图可知，11月的广州土地市场，无论是成交面积还是成交金额均达到全年的高峰。
广州加大住宅用地供应 11月宅地占比超九成
从今年10月起，在范围内掀起了一股商品房限购潮。而广州除了重申现有的严格限购条令，还从土地供应上进行了调控。据广州国规委表示，住宅用地和商业用地搭配出让，以住宅用地为主，以缓解住宅用地的供求关系，满足刚需人群需求。
据广州房天下媒体 统计，11月广州出让的土地中，住宅用地成交金额达3381192万元，占比96.7%；成交面积达1385534平米，占比90.6%。
同时，国规委表示，将房地产市场调控与优化城市空间结构、完善城市功能相结合。采取 区地块与外围区地块搭配出让。11月，广州出让的宅地包含 区炙手可热的广钢新城、海珠区、白云新城及黄埔区科学城，共计共计8宗。外围区同样也是热门地段的番禺华南新城29940元/平方米[番禺]华南新城66套在售、南沙蕉门、增城朱村等，共计10宗地。
而商业用地，11月仅成交了两宗，共计99711万元，面积为61802平米。分别为万科拿下的番禺区东环街东升工业区地块，及广州宝供电子商务有限公司拿下的天河智慧城地块。
此外，还有一宗增城的工业工地及一宗旅馆用地成交。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
