房天下 >资讯中心 > 新闻成交分析 > 正文

6月广州市新房成交11965套 萝岗位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹   2018-07-05 05:00

[摘要] 房天下数据显示,2018年6月,广州市商品房共成交19737套,其中新房11965套,环比上涨65.35%,成交均价约为19876元/平方米,二手房成交7772套,环比下降13.86%。一、成交分析新房市场:6月广州新房成交11965套 增城成购房族置业 6月,广州市新房共成交11965套,环比上涨65.35%,同比去年6月,上涨76.06%;成交面积121.48万平方米,环比上涨52.38%,

房天下数据显示,2018年6月,广州市商品房共成交19737套,其中新房11965套,环比上涨65.35%,成交均价约为19876元/平方米,二手房成交7772套,环比下降13.86%。

一、成交分析

新房市场:6月广州新房成交11965套 增城成购房族置业

6月,广州市新房共成交11965套,环比上涨65.35%,同比去年6月,上涨76.06%;成交面积121.48万平方米,环比上涨52.38%,同比去年6月,上涨64.09%。

分区域来看,增城新房成交5234套,成交面积达49.03万平方米;南沙新房成交1605套,成交面积达15.97万平方米;荔湾共成交了886套,10.04万平方米;天河共成交了883套,10.43万平方米;花都共成交了413套,4.62万平方米;从化共成交了329套,3.87万平方米;白云共成交了298套,3.39万平方米;黄埔共成交了293套,2.62万平方米;番禺共成交了289套,3.88万平方米;海珠共成交了159套,1.82万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。

 6月广州市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 增城  49.03  5234  13392  656555
 南沙  15.97  1605  13632  217714
 荔湾  10.04  886  38560  387189
 天河  10.43  883  45669  476408
 花都  4.62  413  11253  51998
 从化  3.87  329  8673  33602
 白云  3.39  298  37699  127829
 黄埔  2.62  293  24993  65494
 番禺  3.88  289  22343  86750
 海珠  1.82  159  36134  65897
 越秀  0.22  25  41900  9113

在本月的各区域成交销售排行榜中,增城以5234套位居榜首,南沙、荔湾分别以1605套和886套成交量位居第2、3位。

6月新房成交9中,南沙的阳光城·丽景湾项目以671套位居榜首,黄埔的实地·常春藤项目以及南沙的越秀·滨海新城项目分别以415套和330套成交量分别夺得9榜单的亚、季军。金地香山湖、保利越秀爱特城、招商雍景湾、实地·蔷薇国际、敏捷·绿湖首府位列9榜单后6位。

 6月广州楼市新房成交9
   项目  区县  成交套数  成交面积(平方米)  成交均价(元/平方米)
 1  阳光城·丽景湾  南沙  671  65059  13678
 2  实地·常春藤  黄埔  415  38644  15194
 3  越秀·滨海新城  南沙  330  31223  13794
 4  保利合锦领秀山  增城  329  38946  12913
 5  金地香山湖  增城  293  31345  14971
 6  越秀保利爱特城  黄埔  262  24533  17220
 7  招商·雍景湾  黄埔  238  22497  12273
 8  实地·蔷薇国际  增城  220  22938  16154
 9  绿湖国际城  增城  1181  112172  15838

二手房市场:6月广州成交7772套 增城二手房交易热度高

6月,广州二手住宅网签7772套,环比下降13.86%,同比去年6月,下跌4.72%

从区域维度看,增城共有1418套二手房源成交,番禺成交1380套,花都成交883套房源,以上区域占领本月二手房成交榜前3位。

 6月广州市各区域二手房成交排行榜
 区县  成交面积(平方米)  成交套数  挂牌均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 增城  --  1418  16093  --
 番禺  --  1380  24180  --
 花都  --  883  14189  --
 海珠  --  708  35689  --
 天河  --  677  46933  --
 白云  --  668  26056  --
 从化  --  521  11607  --
 越秀  --  464  50004  --
 荔湾  --  414  29940  --
 南沙  --  378  17270  --
 黄埔  --  261  23642  --

在本月的二手房区域成交销售排行榜中,增城以1418套位居榜首,番禺、花都分别以1380套和883套成交量位居第2、3位。

二、房价分析:6月广州成交均价19876元/平 环比上涨15.86%

6月,广州楼市整体成交价格上涨,据房天下数据统计,全市新房成交均价19876元/平,环比上涨15.86%,同比去年6月,上涨18.01%;成交金额2414404万元,环比上涨76.54%,同比去年6月,上涨93.63%。

二手房挂牌均价31982元/平,环比微涨1.3%,同比去年6月,上涨9.16%。

 6月广州各区域楼市成交价格一览
 区域  新房成交均价(元/平)  新房成交均价环比  新房成交均价同比  新房成交总价(万元)  二手房挂牌均价(元/平)  二手房挂牌均价环比  二手房挂牌均价同比  二手房挂牌总价(万元)
 从化  8673  8  -9  33602  --  --  --  --
 天河  45669  6  12  476408  --  --  --  --
 越秀  41900  28  34  9113  --  --  --  --
 荔湾  38560  --  18  387189  --  --  --  --
 白云  37699  -1  17  127829  --  --  --  --
 海珠  36134  -4  31  65897  --  --  --  --
 黄埔  24993  31  27  65494  --  --  --  --
 番禺  22343  21  13  86750  --  --  --  --
 南沙  13632  2  -10  217714  --  --  --  --
 增城  13392  11  15  656555  --  --  --  --
 花都  11253  -6  -19  51998  --  --  --  --

分区域来看,从化新房成交均价为8673元/平,环比上涨9.16%天河新房成交均价为45669元/平越秀新房成交均价为41900元/平,领先广州其他各区。

三、关注热度:6月增城区合景誉山国际受关注度 400来电量环比上涨24.2%

房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现,6月,合景誉山国际、万科幸福誉、招商·雍华府、方圆合景·南沙水恋、越秀·滨海新城、珠江花城、越秀保利爱特城、绿湖国际城、华润天合、万科桃源里为月度 受广州市购房者关注楼盘10。

 广州6月受关注度楼盘10
   项目名称  所属区域  400来电量走势
 1  合景誉山国际  增城  上涨
 2  万科幸福誉  黄埔  上涨
 3  招商·雍华府  天河  上涨
 4  方圆合景·南沙水恋  南沙  上涨
 5  越秀·滨海新城  南沙  上涨
 6  珠江花城  天河  上涨
 7  越秀保利爱特城  黄埔  上涨
 8  绿湖国际城  增城  上涨
 9  华润天合  天河  上涨
 10  万科桃源里  增城  上涨

(注:榜单以400来电量为排序标准,访问量仅做参考)

其中,来自增城的合景誉山国际楼盘以环比上涨297.96%的400来电量,以及7134的楼盘详情页访问量,位列本月 受购房者关注楼盘top10榜单榜首。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房广州官微

掌握广州最新楼盘信息

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com