广佛土地成交
白云钟落潭
地块编号：白云区钟落潭镇良田村AB0809019
交易时间：2018-10-10（周五）
土地性质：住宅用地
占地面积：9705㎡
容 积 率：FAR≤2.5
建筑面积：2.03万㎡
起始总价：6600万元
起始楼面价：3245元/㎡
成交总价： 6600万元
楼面地价：3245元/㎡
溢价率：0%
竞得人：广州空港综保区投资运营有限公司（广州空港经济区管理委员会）
备注：
▲该地块用于建设综合保税区入区企业及关联的工业和物流企业员工的租赁住房，租赁方案须经广州空港经济区管理委员会审核同意，项目建成后所有建筑物必须整体确权并自持（只办理一个不动产权证），不得销售，自持年限与土地出让年限一致；
▲竞得人注册地址须在广州空港经济区。竞买申请人注册地址不在广州空港经济区的，竞得地块后须在广州空港经济区成立新公司开发建设该地块。
增城中新镇
地块编号：增城区中新镇中新村83103200A18048
交易时间：2018-10-10（周五）
土地性质：住宅用地
占地面积：1.17万㎡
容 积 率：FAR≤2.6
建筑面积：4.216万㎡
起始总价：50570万元
起始楼面价：12000元/㎡
成交总价：51570万元
楼面地价：12237元/㎡
溢价率：1.98%
竞得人：广州市天健兴业房地产开发有限公司（天健）
备注：
▲中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可单独申请参加竞买，也可以联合申请；
▲竞买人在广州市范围内竞买商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金；
▲本次挂牌成交价包括22000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过22000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。
南沙灵山岛尖
地块编号：2018NJY-8横沥镇灵山岛尖C1-22-05地块
交易时间：2018-10-10（周五）
土地性质：商住用地
占地面积：2.01㎡
容 积 率：FAR≤4.5
建筑面积：7.54万㎡（已扣除14850㎡人才公寓）
起始总价： 95020万元
起始楼面价：12605元/㎡（已扣除14850㎡人才公寓）
成交总价：95020万元
楼面地价： 12605元/㎡（已扣除14850㎡人才公寓）
溢价率：0%
竞得人：广州隽业二号房地产开发有限公司（越秀地产）
备注：
▲竞得人须采用装配式建筑的建造方式；
▲竞得人须在用地范围内配建14850㎡人才公寓（住宅）由南沙开发区管委会指定单位按3500元/㎡的价格回购；在办理房屋回购交易手续时按购房合同约定支付购房款；政府回购人才公寓需与首期工程同步建设、同步验收。政府回购人才公寓的位置、户型套数等需在报建前取得南沙开发区管委会相关部门的同意，装修标准按照《广州市保障性住房设计指引》的要求进行。
黄埔长岭居
地块编号：CPPQ-A1-3广州市黄埔区长岭居长岭路以南
交易时间：2018-10-10（周五）
土地性质：住宅用地
占地面积：4.24万㎡
容 积 率：FAR≤2.0
建筑面积：6.39万㎡（已扣除3363㎡人才公寓）
起始总价：95367万元
起始楼面价：14927元/㎡（已扣除3363㎡人才公寓）
成交总价：106367万元
楼面地价：16648元/㎡（已扣除3363㎡人才公寓）
溢价率：11.53%
竞得人：广州市天健兴业房地产开发有限公司（天健）
备注：
▲竞得人须在本地块中配建“计容建筑面积5%（3363㎡）+竞配建面积”的人才公寓，所配建的人才公寓须在项目首期商品住宅交楼时同时无偿移交，并根据黄埔区政府、广州开发区管委会要求，由广州开发区人才工作集团有限公司负责接收和运营管理；
▲受让人须采用装配式建筑的建造方式；
▲出让价格未包含地下空间土地出让金。地下空间土地出让金标准按申请补缴时点的政策计收。
黄埔长岭居
地块编号：YH-A3-7广州开发区长岭居永顺大道以南、万科山景城以西
交易时间：2018-10-10（周五）
土地性质：住宅用地
占地面积：4.94万㎡
容 积 率：FAR≤2.9
建筑面积：13.61万㎡（已扣除7164㎡政府统筹房源）
起始总价：157527万元
起始楼面价：11574元/㎡（已扣除7164㎡政府统筹房源）
成交总价：157527万元
楼面地价： 11574元/㎡（已扣除7164㎡政府统筹房源）
溢价率：0%
竞得人：广州开发区交通投资集团有限公司（广州开发区管委会）
备注：
▲竞买申请人须具备城市轨道交通经营范围；
▲竞得人须承诺，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内，就有轨电车1号线项目及上盖工程的设计与建设、安全保障、交通疏导、施工组织等事项与有轨电车1号线项目建设方达成一致意见，并签订《建设管理合作协议》；
▲竞得人须在本地块中配建“计容建筑面积5%（7164㎡）+竞配建面积”的政府统筹房源，并根据黄埔区政府、广州开发区管委会要求，所配建的政府统筹房源须在项目首期商品住宅交楼时同时无偿移交给区相关部门。
广州土地出让
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经纬中国
2018-10-18 14:31:50
