肇庆房产新政：套内计价，品质住房重磅支持

摘要：

【肇庆房产新政：套内计价，品质住房重磅支持】网友关注：肇庆商品房按套内面积计价销售。肇庆市近期出台了一系列房地产政策，旨在鼓励“旧换新”“旧转保”，通过提高住房公积金贷款额度、实施购房补助等措施来支持刚需和改善性住房需求。政策还包括对购房者提供税收退税支持、优化信贷政策、盘活存量用地等，全方位助力房地产市场持续健康发展。

正文：

近日，肇庆市出台了力度空前的房地产政策，着眼于激发市民换购住房的热情，同时全方位提升住房品质，确保房地产市场平稳健康发展。政策中特别提出，从5月1日起，肇庆范围内的商品住房将实行按套内面积计价宣传销售，这一变化将更有效地保护消费者的权益，减少交易中的面积和计价争议。

在支持住房消费方面，肇庆市不仅鼓励“旧换新”“旧转保”政策，还提供了个人所得税退税支持，并在住房供应上做出了优化，确保提供更多高品质的住房选择。此外，为了缓解购房者的经济压力，肇庆市推出了阶段性购房补助，对已完成契税缴纳的购房者，提供5000元/套的补助，农村户籍人员购买首套商品住房可享受更高标准的补助。

肇庆市此次政策还涵盖了对房企的支持和行业质量提升，包括调整城市基础设施配套费缴交、加强金融支持、优化项目审批流程等，全面促进房地产项目的健康发展。对于房企而言，政策将为其带来更多信心和活力，进而提高整个房地产市场的竞争力和服务品质。

小编点评：

肇庆市的这一系列房地产政策显然是一剂强心针，不仅为购房者提供了实实在在的资金支持和税收优惠，还从住房供应、金融支持等多方面权衡，致力于打造更高品质的居住环境。实行按套内面积计价，无疑是一大创新，这将使得购房者在支付房款时更为清晰透明，有效避免了交易双方因计价方式不同而产生的纠纷。与此同时，这也体现了政府在房地产市场上的积极作用，不断推动政策创新，以市场需求为导向，促进房地产业的健康发展。这些措施的出台，不仅有望提振市场信心，也预示着肇庆市将以更加开放和包容的姿态，迎接房地产市场的新一轮发展。