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揭秘金湾明珠为何受欢迎 荔湾老城配套+实用小户型

来源:房天下 2016-11-03 18:07

目前广州荔湾区一手房多为大户型或豪宅,均价3字头,总价动辄就要三四百万,价格不菲。然而位于荔湾大坦沙的金湾明珠却主打中小户型,均价仅28000元/平,且配套成熟,备受购房者喜爱。金湾明珠是一个什么样的楼盘?下面,笔者一一为您揭晓。

综合评分4.80分/5分

金湾明珠位于老荔湾大坦沙,身居老城区,周边生活配套、教育配套成熟,生活气息浓厚,居住环境宜人。

优点

金湾明珠位处荔湾老城区,周边配套成熟,有游泳场、沃尔玛超市、金逸影城、广州酒家及示范性中学广州一中。小区内配套也比较完善,有银行、超市、幼儿园、农贸市场、文化活动中心、运动场、泳池,生活非常方便。

缺点

项目位于地铁河沙站与坦尾站之间,距离地铁河沙站约1.5公里,距离坦尾站约1.8公里,不论去哪个地铁站,步行时间都比较长,没有私家车的话,出行乘坐地铁不太方便。

金湾明珠
配套5.00分/5分

小区内外均有配套 生活舒适便捷

金湾明珠位处老荔湾大坦沙岛东部,位于开发超20年的珠岛花园社区内,与中山八路仅相隔一桥。珠岛花园内配套发展成熟,有银行、超市、幼儿园、农贸市场、文化活动中心、运动场、泳池,还有美体、美容、美发、美食等各种业态底商经营多年,生活气息非常浓厚。小区内还有近万平方的绿化花园,特别是花园内的百年古榕树群,绿意葱葱,生机盎然,漫步在其中空气清新,心旷神怡。项目周边有海角红楼游泳场、沃尔玛超市、金逸影城、广州酒家以及示范性中学广州市中学、重点中等职业学校广州市商贸职业学校、省一级沙面小学(新校区)等。尤其是出门步行150米左右就可以到达宽6米、长达3公里的滨江亲水散步道,早上可以晨跑锻炼,傍晚可以饭后散步,非常惬意。

金湾明珠金湾明珠
金湾明珠金湾明珠
楼栋户型4.00分/5分

主打中小户型 10层以上可望江

金湾明珠为3栋40层临江高层住宅,总货量共696套,分别为3梯5户、3梯6户、3梯7户。其主力户型为72-143㎡两房、三房、四房,多带入户花园,赠送面积大,超过10层以上即可望江,视野非常开阔。项目户型以2-3房居多,72㎡、79㎡的两房,88㎡、92㎡、 96㎡、103㎡ 、110㎡的三房,带主套和不带主套,选择性非常多。四房有140㎡ 、143㎡ 两种户型,但四房产品仅占项目十分之一的货量。

金湾明珠

96平三房两厅两卫 户型设计紧凑实用

金湾明珠96平三房两厅两卫,户型设计紧凑实用,在不到100平方米的户型面积可以做成三房,而且主卧带独立卫浴间,非常方便实用。客厅餐厅与三个卧室动静分区,互不干扰。三个卧室相邻,过道面积小,不浪费面积。客厅连接阳台,保证室内采光。餐厅与厨房相邻,方便就餐。厨房与公卫相邻,与其他功能间区分,干湿分离,有利于整个居室环境的洁净清新。

金湾明珠
价格5.00分/5分

2字头的价格“笋”到家

目前荔湾板块楼盘多为大户型或豪宅,金湾明珠以72-110平两至三房的中小户型为主要产品,无疑填补了该板块的小户缺口。而且该项目均价仅28000元/平,远低于荔湾一手房的成交均价32000元/平(统计时段为2016年8月4日-11月1日)。与动辄3万-4万元/平的广钢新城楼盘相比,金湾明珠2字头的价格可谓“笋”到家。

金湾明珠

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价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

秋秋  2017-10-28 09:28:42  来自PC楼盘详情页

价格:1.4   地段:1.4   交通:1.4   配套:1.4   环境:1.4

秋秋  2017-10-17 16:16:31  来自PC楼盘详情页

价格:1.2   地段:1.2   交通:1.2   配套:1.2   环境:1.2

秋秋  2017-09-05 16:55:59  来自PC楼盘详情页

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