手机看新闻

【雅宝新城】纯熟配套大盘 十余年见证口碑

来源:Fang.com 2016-11-09 16:39

 雅宝新城雅宝新城雅宝新城16800元/平方米4.17平步大道中131号020-36892333$020-36892888这个楼盘项目早在04年就开售了,要算起来可是老古董了,可是口碑还是一直不错的。

综合评分4.30分/5分

占地100多万平方米的雅宝新城雅宝新城雅宝新城16800元/平方米4.17平步大道中131号020-36892333$020-36892888可算是当地的一个“巨型盘”,加之从04年起就开始发售,10多年过去了,这个“巨型老盘”还在一直发售。10多年过去,可想而知该发展起来的都发展起来了,配套起来了当然房价也跟着起来了。

优点

1.属于花都区域开发了比较久的楼盘,周边配套尚算完善,幼儿园、小学、菜市场都一应俱全,居住氛围比较浓厚。
2.户型格局方正,居住舒适度较高。
3.小区管理严格完善,绿化环境好,居住环境比较理想。

缺点

1.靠近马路,有灰尘和噪音等影响
2.相比一年前的价格提升较大,现在不太具有价格优势

雅宝新城
价格4.00分/5分

11000的均价其实在花都区域是不占什么优势的,比如说周边的天马河公馆15387元/平方米[花都]天马河公馆81套在售等都是在万元上下的价格。如果非要说价格的优势就只能说是“低过”,因为雅宝新城雅宝新城雅宝新城16800元/平方米4.17平步大道中131号020-36892333$020-36892888的房价也的确是在近一年时间涨了小3000左右。
不过这也怪不得它,近一年的广州楼市都是普涨的趋势,它也只是顺势上涨罢了。

楼栋户型5.00分/5分

楼栋户型是挺不错的,就其中一个户型来说吧,各个空间都很方正,方便后期家具的摆放。全明通透的户型,居住舒适度较高。整个空间有充足的采光,这一点对于后期居住,尤其重要。卫生间朝向客厅私密性较差,卫生间朝向餐厅产生的气味及细菌对餐厅影响较大,卫生间朝向卧室,产生的气味对卧室有影响。各个功能区间面积大小都比较合理,后期使用起来比较方便,居住舒适度高。公摊相对合理,一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。
如果要说有什么缺陷的话,应该就是楼栋有点密集了。

雅宝新城
配套4.50分/5分

作为一个发展了十多年的楼盘,周边配套是挺完善的,幼儿园、中小学甚至大学都有,菜市场、银行等一应生活居住配套都齐全,生活气息挺浓厚的。不过周边没有什么大型的综合商场是一个小小的缺憾。

雅宝新城
地段交通4.00分/5分

花都区楼盘的老毛病,没地铁出行不太方便,如果住户没有座驾的话是一个比较大的问题。不过还是有楼巴等往返市区的。往返广州的路线: 1.区内每天多班业主专线车返广州市中心:雅宝新城雅宝新城雅宝新城16800元/平方米4.17平步大道中131号020-36892333$020-36892888—广清高速—石井—省财政厅—宏城广场 2.来往于广州、花都的富都车二十一班:雅宝新城—广花一级公路—广州中央酒店(电车总站)。个人感觉这只能简单满足住户的需求,不过据说花都地铁马上就要开通了,到时候估计交通情况就大大改善了。

雅宝新城
置业顾问推荐

请先登录再发表点评!

已输入0/200

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

小***房  2024-03-24 16:53:20  来自PC楼盘详情页

价格:3.2   地段:3.2   交通:3.2   配套:3.2   环境:3.2

南***家  2024-03-11 21:56:57  来自PC楼盘详情页

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

楼***海  2024-02-26 16:54:17  来自PC楼盘详情页

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

大家都在看
看房团报名
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com

一有新消息立即通知我

价格变动

开盘预告

楼盘动态

看房团

立即订阅