[摘要]说到广州哪个区楼盘卖的比较火热，不言而喻自然是黄埔、增城、番禺这三个区域，而对于白云区似乎有种无人问津的节奏。俗话说：姜还是老的辣，其实白云作为广州老城区之一，生活、医疗、 、商业等配套还是相当成熟，相对于配套正在完善中的新城区而言，或许更适合刚需改善置业者的 。同是作为白云区的新盘、热盘，保利华润紫云与越秀•星汇云城两者PK，谁更适合刚需改善置业者的选择呢？

基本信息PK

白云新盘+热盘 谁与争锋？

白云区作为老城区，各种生活配套、设施自然是齐全的，并且交通出行方式多样，如自驾、地铁（地铁2号线和3号线）、公交车，地铁和公交可以交替换乘。这些生活、交通配套带来的利好，成为了不少有名气的开发商进驻白云区的重要原因。

位于白云区白云新城板块的新盘——保利华润紫云，还有紧邻白云核心商圈的热盘——越秀·星汇云城，正好享受了这些成熟配套带来的利好和发展的潜力。

越秀·星汇云城位于素有“地王集中营”之称的广州大道北，越秀地产于2014年11月拿到当年的“总价地王”（即现在的越秀·星汇云城，总价64.5亿元），但楼面地价只是起拍价1.4万元/平方米。

至于保利华润紫云的拿地情况，小编在网上暂时还没有搜集到相关的资料。对比“总价地王”的楼面价格，目前保利华润紫云项目的拿地价格也是在1字头左右。小编在踩盘中了解到，项目是从今年下半年开工建设，估计项目拿地也不是很久。

下面就白云区的这两个热盘的基本信息进行对比。

详细信息PK

配套PK：周边配套VS自身配套

保利华润紫云位于广州中心城区——白云区成熟商圈，项目周边不管是医疗、教育配套，还是商业、生活配套都能满足业主的基本生活需求。

从保利华润紫云销售中心步行大约400米，就可以乘坐公交车或者社区便民，到白云新市区商圈，因此业主购物也是着实方便。同时项目附近还有棠涌农贸市场，买菜也很方便。周边有棠涌小学、民航小学、贤丰实验小学、新市中学等多所学校，业主小孩读书也不用发愁。

越秀·星汇云城生活配套主要依靠自身配套来满足，毕竟项目要到同和地铁站附近的大型超市，才能够买到基本的日常所需，目前项目附近较多小档口。

不过，项目规划有20000平方米的商业配套，目前已有一家超市进驻并开业。临近商业街旁的商铺现已经建成，预计在2017年项目交楼的同时商家也会进驻开业，项目规划有28班的幼儿园和一所小学。

综上所述，未来两个项目小区建成后，业主入住，保利华润紫云较近的生活配套的选择性多样，而越秀·星汇云城则就要靠项目自身的商业配套来满足，若想日常所需选择多样性，则要多走几步路到附近商业广场购买。

交通PK：公交VS地铁

对于保利华润紫云和越秀·星汇云城两热盘来说，目前较大的一个问题就是交通。这两个项目都是在建状态，出行最方便的交通方式应该是自驾，毕竟两个项目离地铁站都不是很近。

保利华润紫云距离最近的地铁站是地铁2号线白云文化广场站，从项目到达地铁站需要换成2次公交车。而越秀·星汇云城距离最近地铁站是地铁2号线同和站，步行大约半小时能够到达地铁站，或者可以选择乘坐公交车估计2-3分钟就可以到地铁站。因此，目前就地铁出行便捷性而言，选择越秀·星汇云城还是比较方便的。

但是从这两个项目乘车到地铁站都需要经过一条比较狭窄的双向单车道，下班的时候会面临堵交通堵塞的问题，这也是这两个项目共同面临的问题，未来有待解决。

户型PK：宜居VS投资

两盘的户型其实差异不是很大，保利华润紫云首期将主打85-106平三房户型，越秀·星汇云城即将推出的30栋也是85-104㎡三至四房户型，就户型居室而言应该都是刚需改善置业者的选择之一。但是也有一些微妙的差别，越秀·星汇云城自身拥有20000平方米的商业配套，这个项目也是可以用于投资之选。