招商金山谷位于番禺市桥东环街东艺路81号，金山大道的南面，大型社区祈福新邨斜 ，在售 单位，户型涵盖复式与平层，包括平层29、40、58平；复式单位为42和68平。该盘已有十多年的发展，目前配套成熟，小区居住 ，平层小户价格仅1字头。项目后一期组团i-top于12月17日正式开盘，现场上演了600多组客户争抢房源的盛况，为何招商金山谷能受到如此热捧？

优点

1、小区已有十多年的发展，配套成熟；
2、宜家家居、中铁一局等大型名企入确定入驻；
3、平层价格仅1字头，比较低洼；
4、3所幼儿园+2所公立 +1所公立 +国际 。

缺点

1、项目需公交接驳才能到达市桥 站；
2、公办 富豪山庄29551元/平方米[番禺]富豪山庄92套在售 距离项目有点距离。

步行+公交 楼下 接驳线多

招商金山谷位于番禺市桥成熟板块，项目目前暂无 通达，但据有消息透露未来 22号线将通达。除了 规划外，楼下公交线还是比较多的，线路包括番1、番13、番15、番91、番96、番97、番99、番100等。与祈福缤纷汇祈福缤纷汇38000元/平方米3.37分市广路祈福新邨内020-84771199仅有一路10B 接驳线不同的是，金山谷花园站约8路公交车接驳 ，约6、7个站即可到达 三号线市桥站。那招商金山谷小区那么大，到底走路到公交站有多远？据小编踩盘获悉，在招商谷花园站下车后，过一条斑马线即可到招商金山谷四期楼下，9期住宅距离公交站近，大约500-600米，即下班回家家门口，但如果要出行去 口，就要到 马路坐车。i-top组团距离公交站稍微远些，大约也要800米。

商业+ +大型企业 Mini-top自住 皆宜

招商金山谷已有十多年的发展，目前正在不断完善，商铺正在招商中，目前逛街购物为成熟的区域要属招商金山谷花园4期洋房楼下，一排商店，肉菜超市、面包店、便利店、美食店等皆有。据悉，招商金山谷小区内部商业街面积将达5万余平方米。

另外，招商金山谷 配套也比较丰富，打造 配套，据小编踩盘获悉，项目已引入加拿大人国际 、3所幼儿园（其中番禺机关幼儿园已开学）、9期隔壁的公立中 已动工，另富豪 也是小区配配套的公立 ，满足条件的业主即可入读。

招商金山谷主推的Mini-top组团，位于金山谷的华南首席商务总部“意库”里头，“意库”目前已有中铁一局、保伦电子和北讯电信十余家名企入驻，未来也将会有宜家家居等国际性大企业入驻，这些都为Mini-top组团增加了信心。

商业+ +大型企业，招商金山谷Mini-top组团自住 皆宜，居住其中购物逛街家门口，上班也可家门口， 也可家门口！

使用

招商金山谷Mini-top组团是 性质，产权为40年。除了其、宜商宜居等特点外，产品的设计细节比较用心，采用”L”型布局设计，围绕宜家家居建成9栋花园环绕的开放式的小区，全部都是正南正北的户型，没有东西向户型，保证每一户的通风采光及私密性。

另外，据小编踩盘获悉，Mini-top组团户型涵盖29-68平，建成超低密花园式开放小区， 仅为5-7层。惊！5层，每层只有15户，一栋楼才60户，这种 产品还是首次听说，完全没有了普通高层商业物业的拥挤和等电梯的焦躁。

招商金山谷Mini-top组团目前在售复式与平层 ，平层单位为29、40、58平，均价1.8万元/平；复式单位为42和68平，均价2.8万元/平。由于复式单位使用 ，户型设计比较科学，受到很多购房者青睐。以下一起鉴赏下招商金山谷Mini-top组团B户型68平三房两厅两卫单位：

招商金山谷Mini-top组团B户型，朝南向，4.8 ，，通透户型；客厅与阳台相连，采光佳，空气流通佳；三个卧室均朝南向，空气佳，冬暖夏凉，居住舒适感佳；开放式厨房，设计新颖，节约空间；双洗手间，生活便利。