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碧桂园豪进左岸位于增城石滩板块,距离增城区府相对较近,距离增城万达广场等商业配套较近,但豪进左岸距离广州市区较远。这一带出行要依赖公交、楼巴、广增线,尽管左岸周边有广州地铁十六号线石滩站的规划,但短时间周边的交通状况不会得到较大的改善。石滩板块均价约1.15万/平-1.45万/平,但豪园和绿湖国际城此前的开盘价格都不超过1万/平,因而左岸的开盘均价值得探讨,破万与否值得猜测。
1、位于挂绿新城,周边有较多市政配套。
2、小区规划有幼儿园和大型步行街。
3、小区规划注重园林设计,绿化环境好。
1、项目周边的地铁仍在规划中。
2、周边配套仍有所欠缺。
3、交通配套有很大的提升空间。
碧桂园豪进左岸已开放销售中心和样板间,预计2017年上半年将开售建面约93-141平三四房智能产品,目前暂无报价。项目周边有碧桂园豪园、绿湖国际城,两盘首次开盘价格均在万元以下,但目前两盘均已破万,其中豪园价格高达14500元/平。
碧桂园豪园荔湖苑全新亲湖示范区已开放,将推建面84平两房、110、130平三房,两梯3户,带装修发售,具体开盘时间待定。挂绿湖碧桂园豪园现在售75-256平两到六房,带智能装修均价约1.4-1.5万/平,带50年车位使用权。与豪园相比,豪进左岸的户型选择范围不占优势,但左岸的户型适合刚需改善,并不比豪园逊色。
绿湖国际城在售三期【公园里】组团双园景洋房,户型包括约84平-120平,带装修均价约11500元/平,带产权车位1个。 与绿湖国际城相比,左岸的户型刚需性稍弱。
碧桂园豪进左岸注重小区内环境规划,项目小区规划有700方无边际泳池、约500方儿童游玩区、园区中央广场、凉亭、鹅卵石健身跑道等,约400米红色塑胶跑道等。此外,项目规划建设约6500方风情步行街和幼儿园。目前项目周边商业配套并不占优势,但距离1.5公里外商业配套较好。
项目位于挂绿新城,周边有挂绿广场,加之距离增城广场较近,因而远一点的地方商业配套占优势。增城万达广场、东荟城等成熟商业配套均有,还有医院、图书馆等配套,整体具有发展潜力。
碧桂园豪进左岸位于增城石滩板块,周边有挂绿新城,远一点市政配套较多;但目前项目周边商业、生活配套仍有所欠缺。
从短期来看,碧桂园豪进左岸周边有公交站,去往增城万达广场等商圈还是相对方便的;但去往广州市区的班次不多,仍需依赖广增线。
从长期来看,碧桂园豪进左岸周边有规划中的广州地铁16号线石滩站,可与在建的地铁13号线换乘,地铁建成后,交通还是不错的。
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