保利西悦湾为保利地产在荔湾老城区推出的一个大型综合体项目，项目包含住宅、 及写字楼，住宅方面户型多样，能满足多类购房者的需求。

优点

保利西悦湾位于广州老城区荔湾芳村板块，周边配套成熟，附近有幼儿园、小学、中学、医院、商场、地铁，生活便利，交通方便，居住氛围浓厚。

缺点

保利西悦湾位于老城区，周边商业配套完善，但档次不太高。项目大部分楼栋紧邻公路，未来受噪音和污染问题影响比较大。

自驾车可快速到达中心城区 四通八达

保利西悦湾位于东漖南路北侧，靠近东漖北路和龙溪东路。自驾车出行主要由东漖南路至龙溪大道后进入花地大道，在经鹤洞路转上鹤洞大桥，可至海珠区。由海珠区过猎德大桥可到达天河区。项目经花地大道北向通往珠江隧道，可通往越秀、白云等广州中心城区，南面可至番禺、南沙方向，西面可前往佛山方向。项目在自驾出行方面还是比较方便，在不堵车的情况下，大概20可以到达珠江新城。但项目处于老城区，道路较窄，遇上高峰时段会有拥堵现象，其余时段路况较好。

地铁环绕轻松去往广州市区及佛山

保利西悦湾附近有地铁1号线坑口站，步行约1000米可以到达地铁口。在坑口地铁站坐地铁，乘坐1站到西朗站，可以换乘广佛线，既可以去往海珠区，也可以去往佛山。此外，项目周边未来还规划有地铁10号线、11号线、19号线，未来地铁开通后，交通将更方便。

数十条公交线路可供选择 出行方便

保利西悦湾步行距离270米处有2个东漖镇公交站，共有12条公交线路；步行距离520米处东漖街1个公交站点，共有11条公交线路。项目步行100米可达芳村花园北门公交站，经过该站点的线路有7条公交线路。项目附近有数十条公交线路，出行比较方便。

周边教育资源丰富 社区规划一站式教育

保利西悦湾位于教育资源丰富的荔湾老城区，周边有荔湾区汾水中学初中部、芳村花园幼儿园、广东实验中学高中校区、东漖中学、金兰苑小学、广州市坑口小学、真光中学、西关实验小学芳和校区等公立学校。未来项目规划配套有幼儿园、小学、初中，教育配套完善。

商业配套完善便利 档次不高稍显不足

项目身处的老城区，周边500米范围有完善的商业配套，但商业档次不太高，可以满足住户的基本生活休闲需求，而且比较便利。项目本身未来规划为大型综合体，包括星级酒店、写字楼、商业街、大型购物中心等，商业档次叫高，兴许可以弥补目前周边配套水平较一般的缺陷，将更好地满足住户需求。

医疗配套完善 老人孩子生活无忧

保利西悦湾坐落于医疗资源丰富的荔湾老城区，项目100米范围内就有荔湾区妇幼保健院、广州中医药大学第三附属医院（三甲医院）、荔湾区第三人民医院、广州市人民医院鹤洞分院、荔湾区红十字会医院等。项目周边500米内有社区卫生服务中心、药店等。

社区绿化环境优美 楼间距宽阔

保利西悦湾整体规划包括19栋住宅、2栋 及1栋写字楼。整个项目配套约10万平方米园林绿化，绿化率高达50%，绿树成荫，水道环绕，楼间距离约100-300米之间。小区内部除了园林还配有大量的娱乐设施，包括游泳池、凉亭、长廊等，环境非常优美。目前项目还处于规划建设阶段，楼栋在建中，绿化景观效果还有待修建完善。