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位于广佛交界处里水镇的万科金域缇香,与金沙洲板块万科四季花城隔岸相望,占地约8.7万平方米,主要由14栋高层洋房组成,楼栋布局沿着地块走向呈“一”字形并排分布,总货量3246套。自2016年6月内部认购开始,万科金域缇香至今已经卖出6栋42 层洋房,超过1000多套房源。短短半年内,万科金域缇香去货近半。
1、近金沙洲板块, 佛山一环及浔峰岗 站;
2、户型方正实用,同区域内较为少有的刚需户型,实用率比较高;
3、临江边的水景盘。
1、江水质量很差,江 是民房和破厂房,比较乱;
2、周边多是工业区,没有商业配套,没有 。
不到一年 价格上涨3000-7000元/㎡
万科金域缇香目前主推14座90/120㎡三至四房,售价18000-24000元/㎡,另有10座少量尾货,项目整体均价19000元/㎡,带装修发售。
2016年年中,万科金域缇香刚推出的时候,北向单位约15000元/㎡,南向单位约17000元/㎡。不到一年间,万科金域缇香价格上涨3000-7000元/㎡。
竞品楼盘金沙半岛目前无货,预计即将推新,货量不到100套,户型涵盖89-144平三四房,预计非毛坯售价2-2.1万/平,部分单位望江。
户型经典实用
万科金域缇香共分一期开发,由13栋42层和1栋33 层洋房组成, 楼栋均为2梯6户设计,每一层都是有2个约120平的户型以及4个约90平的户型组成。
楼栋布局全是沿着地块走向“一”字形并排分布,每户可望珠江江景,东南望江;同时采用万科独创的“十字单体”设计,采光通风极佳。
万科金域缇香户型只有90㎡三房两厅,以及120㎡四房两厅,其中,01/02单位朝向为北向,03/04/05/06单位户型为东南向,01/02/04/05单位为90㎡三房,03/04单位为120㎡四房。
90㎡三房两厅两卫
90㎡三房南北通透,动静分区明确,8米进深客厅带超大观景阳台设计。
120㎡四房两厅两卫
120㎡四房横厅设计,过道无浪费,实用 。重要的是享有180°无遮挡一线江景,视野开阔,而且南北对流,私密性高。
配套暂时欠缺
目前,周边环境目前来看不是很好,旁边有厂房,配套设施也暂时还不完善,购物需要去金沙洲或者里水。
从万科金域缇香到金沙洲国昌城市广场(卜蜂莲花)大约6公里,到嘉州广场大约6公里,到里水新天地广场(信和超市)大约10公里,到大沥新都会购物广场(大润发超市)大约10公里。
另外,万科金域缇香项目自身配套10000平方米万科里商业,以及5400平方米幼儿园和2000平公交车总站。待交楼入住后或会有所改善。
万科金域缇香 佛山一环及金沙洲浔峰岗 站。目前,如果从白云自己开车过来,走广佛环城高速,到里水这边下来,大概也就20左右到。就是进去楼盘的时候道路有点差,听说以后会有三旧改造工程。
另外,金沙半岛 的口水道大桥正在建设中,待建成后,去广州 6号线浔峰岗 站会更便捷。
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