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从事IT工作的L先生平时忙于工作，三十出头了还是单身狗一枚。虽然他现在还没有女朋友，但他希望在遇到她之前就买下房子，为未来的家庭提供一个坚实的保障。由于单身，L先生认为两房或一房都可以接受，总价便宜、配套完善就是不错的房子。
L先生对房子的具体要求：
1、小户型，总价低，有优惠
2、预算120万，希望以后有上升潜力
3、小区配套、周边配套能满足基本生活需求
馨泉花园，位于广州市花都区中心和机场的连接线上、三东大道和106国道交界处，距广州市中心城区约25公里，离广州新白云国际机场和广州地铁9号线莲塘站直线距离均为3公里附近，是花都城区重点发展的区域。项目附近有花都区政府办公楼，周边已建成雅居乐、大运家园、锦尚名苑、光明花园等高档住宅小区，闹中带静。该区域甚至有望成为花都未来的“天河北”。
馨泉花园周边生活配套可以满足基本的生活需求，商业业态丰富；项目周边中小学较多如三东小学、新和小学、黄岗小学、黄岗中学、清布中学、思明小学。幼儿园有凤凰中英文幼儿园、馨泉幼儿园等。项目紧邻大润发超市、广百百货、来又来凤凰广场，业主购物也比较方便。
馨泉花园在售建面36-90平一至两房单位，均价16500元/平，首付18万起，现楼发售，性价比较高。如果买一套56平一房，总价约92万元/套，符合L先生的购房预算！
户型优点：
1、面积小，首付低，总价低，购房压力小；
2、户型设计紧凑，动静分区，干湿分离；
3、各功能区齐全，麻雀虽小，五脏俱全。
万科金域中央位于佛山龙溪大道海八路立交东南侧，临近龙溪地铁站，处于千灯湖板块与龙溪板块交界处，属广东省金融高新区内。随着广佛环线的修建，广佛同城的趋势愈加明显。加上粤港澳大湾区的规划利好，佛山的发展潜力愈发受到关注。
万科金域中央占地约22万㎡，总建筑面积约120万㎡。项目属于商办和住宅综合体，自配生活广场、商业步行街、酒店等。主要由酒店、住宅、商铺、商用物业等几个不同区域组成，规划分A、B、C、D四区。
万科金域中央住宅小区业主已入住，底商比较多的小型商店，可以满足业主的日常生活所需。在金域中央附近，万科还在此开发金色梦想、金色城市项目，届时，所有的业主入住后，居住氛围将更加浓厚。再者，千灯湖商圈板块内商业配套成熟齐全，衣食住行也十分便利。万科金域中央可以共享这些配套，如附近有万达、天河城百货、宜家等大型商场，但距离项目约2-3公里，距离稍远。
万科金域中央在售5栋，主力户型为68平一开二户型，双空间，双采光，双钥匙设计，售价约16000元/平，带装修发售。如果买一套68平小户型，总价约108万元/套，符合L先生的购房预算。
户型优点：
1、一开二户型，双钥匙，双空间，双采光；
2、面积小，首付低，总价低，购房压力小；
3、空间灵活多变，满足多种购房需求。
合景誉山国际位于增城永和片区，共分五区规划。一区将建设为增城大型城市综合体，规划有大型购物中心、酒店、国际会展中心、商业金融服务中心、科研及总部基地、写字楼群、1.8公里国际风情商业街等。二区则为低密度坡地类别墅社区；三区为洋房区，为8-18楼的小高层；四、五区则规划为以高层洋房为主，并有相应的教育和文体配套。近日，富士康拟投资610亿挺进增城，无疑对增城的经济发展起到促进作用。作为增城的大型城市综合体，合景誉山国际的未来发展也在一定程度受到辐射利好，发展前景值得期待。
合景誉山国际规划有大型购物中心、酒店、会展中心、写字楼、商业街、洋房、商业产品、别墅，是增城大型综合体，生活配套完善。小区内规划建7所中小学、幼儿园，清华万博实验学校已建好且已有业主子女入读。此外，还有会所、运动场馆、室内游泳池。目前多栋洋房的业主已入住，沿街商铺也已运营，有超市、餐饮、便利店等，生活便利，居住氛围浓厚。
合景誉山国际在售11层小高层洋房37栋，03户型建面69平2房2厅1卫面积小，带装修均价17500元/平，总价约120万/套，符合L先生的购房预算。
户型优点：
1、户型方正，设计紧凑实用，干湿分区，布局合理；
2、客厅、阳台、卧室均朝南，通风采光好；
3、厨房带生活阳台，有利于油烟排出，增加实用空间。
相比而言，花都的馨泉花园和佛山的万科金域中央推出的特价房比较符合L先生的购房预算，多出来的资金可以用来购买家具、车位，甚至买车，可以节省很大一笔资金。但馨泉花园的特价房只有一房一厅，仅作为单身或两人世界过渡居住。万科金域中央的特价房是商用产品，水电费、物业管理费较贵，生活成本较高。如果资金充裕，合景誉山国际的小两房更适合安居乐业。
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