近年来，万科推出越来越多迷你创意小户，面积小，总价低，设计个性新颖，装修时尚年轻，功能强大，麻雀虽小五脏俱全，引领90后年轻白领居住风尚。广佛 沿线上的万科金色领域推出27平和41平的带装修小户型，均价约16600元/平，总价约45万起/套，称得上高房价楼一股清流。

优点

1、地段好，就在 口旁边，交通方便，距离广州比较近。
2、购物方便，生活设施多，斜 是万科广场，隔壁有沃尔玛；
3、户型小，楼价 ，首期只需要20多万，月供压力小；
4、小区有篮球场、游泳池、健身室等。

缺点

1、商服类产品，首付五成；
2、容积率7.5，比较高。

专属萌妹宅男的创意小户

位于金融高新区的 口物业万科金色领域，是一个纯商服类项目，总共有7栋高楼。其中1-2座为一期，早已售罄并交楼，3-4座为二期，也已售罄，目前在售全新三期产品5座，6、7座暂无推售时间。

万科金色领域目前主推建面约26-41㎡小户，户型设计新颖有个性，装修年轻时尚有活力，功能强大齐全，还带有小阳台，采光通透，而且可以晾晒衣服。

不过，万科金色领域容积率有点高，其中，5座楼高48层，15层及以下为2梯43户，17层及以上8梯44户。

千灯湖高性价小户型

万科金色领域早在2014年推出，当时售价12000-13000元/平，目前售价16600元/平，时隔两三年，楼价上涨了4000-5000元/平。

尽管楼价上涨了，不过，相对如今的千灯湖动辄3万+/平高房价，万科金色领域楼价性价比相当高。

另外，千灯湖目前小户型产品比较稀缺，万科金色领域主打小户型产品，面积小，单价 ，总价超低。

广佛线 口

除了产品和价格有 ，万科金色领域的地段位置也相当好，项目就在广佛线礌岗站 口旁，而且距离南桂站也十分近，大约几百米内。坐 的话，3站可以到达荔湾，8站到海珠，交通十分便利。

另外，值得一提的是，项目旁边还有南海新型交通轨道（轻轨）总站，可接驳广州南站，未来从小区走地下可轻轨总站。

配套方面，金融高新区内商业mall遍布，项目周边配套成熟齐全， 南海万科广场、中海环中城等大型商业体。业主亲身说，“斜 是万科广场，隔壁有沃尔玛，购物方便，生活设施多。”

另外，小区楼下的商业配套也已日渐完善。并且，万科金色领域小区自身带平台花园、游泳池、篮球场、健身室等运动设施，并已投入使用。

在项目门口，可见1、2座楼栋已交楼，从外围阳台所晾晒的衣服来看，入住率妥妥的，相当高。据了解，1、2座物业出租 ，33-44平一房租金大约1500-2000元/月。

总体而言，万科金色领域整个楼盘比较年轻化，吸引了不少年轻人租住。