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项目位于白鹅潭·珠江大桥逸彩路·珠江畔,建筑面积为:1200000.00平方米,绿化率:31.00%,容积率:3.01,总户数10000。项目为住宅为高层,超高层的板塔结合新世界·凯粤湾普通住宅产权为70年,项目特色:品牌地产,地铁沿线,江景地产,教育地产,参考均价:43800.00元/平方米,开盘时间:2018年9月28日开盘,交房时间:2018年10月31日B1/B2/B3栋交房
项目位于百花路111号(近花地湾地铁站),建筑面积为:182005.20平方米,绿化率:35.00%,容积率:4.50,总户数1260。项目为住宅为高层,超高层的塔楼保利·花海湾普通住宅产权为70年,项目特色:地铁沿线,景观居所,宜居生态地产,开盘时间:2018年6月21日已推出1a座、1b座,交房时间:2020年12月31日1a#和1b#交房
交通状况:轨道沿线:地铁5号线滘口站、6号线坦尾站
公交站:芳村大道西站:19路;52路;193路;207路;783路;佛沥12路;高峰快线46路;广281路;广夜67路;夜11路
幼儿园:华师大幼教基地、新世界凯粤湾实验幼儿园、逸彩幼儿园
中小学:广州市第四中学新世界学校、真光中英文小学、西关培正小学新世界凯粤湾校区
综合商场:新西关广场、西城都荟广场
医院:广医三院
交通状况:路网交通:
通过花地大道、芳村大道20分钟通达越秀、荔湾老城区;
通过广州快捷路、环城高速;由花地大道转广州快捷路,速达琶洲、白云山;由龙溪大道走广州环城高速,畅达广州各个主城区;
通过珠江隧道、洲头咀隧道、广钢-广纸隧道;过三大隧道从芳村可去往荔湾、海珠西等片区;
轨道交通:
广州地铁1号线(花地湾站)
芳村有轨电车(花地湾站)
公交线路:
茶漖小区、芳村丰年路总站(黄大仙祠)、百花路站、芳村合兴苑站、市慈善医院站、悦成路站
中小学:康有为小学、芳村小学、培英中学、合兴苑小学、鸿图苑小学等
综合商场:白鹅潭商业中心、花地人家商业街、沃尔玛、东百百货、茶滘湾大厦等
医院:广东省中医院芳村分院、芳村惠爱医院、第三人民医院等
新世界·凯粤湾内有0居,2居,3居,4居,5居,户型;户型面积:75.00平方米-240.00平方米
户型名称:87平户型 户型解析:除主卧和客厅之外的其他空间不方正;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;卫生间门朝向主要活动区域,私密性一般;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;
保利·花海湾内有3居,4居,户型;户型面积:87.00平方米-151.00平方米
户型名称:1B座01、2栋02户型 户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好。
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