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富力东山新天地(商用) VS 东山一品在广州谁更胜一筹

2018-10-08 08:35作者:房大秘

基本信息PK

富力东山新天地(商用)

项目位于广州大道与中山一路交汇处,建筑面积为:814000.00平方米,绿化率:30.00%,容积率:7.08,总户数1242。项目为住宅为超高层的板楼富力东山新天地(商用)商业产权为50年,标准写字楼产权为50年,参考均价:58000.00元/平方米,开盘时间:2017年8月5日推出D2组团,交房时间:2017年年底华府组团D1栋交楼

富力东山新天地(商用)

东山一品

项目位于水荫路69号,建筑面积为:23946.00平方米,绿化率:30.00%,容积率:1.63,总户数697。项目为住宅为高层的板楼东山一品普通住宅产权为70年,参考均价:90000.00元/平方米,开盘时间:首期已2015年11月7日开盘,交房时间:2017年6月已交房

东山一品

周边信息PK

富力东山新天地(商用)

交通状况:地铁:1号线、5号线杨箕站、6号线东山口站

公交:183、195、204、263、301、301A、303、303A、37、53、882、89、B21、B9、商务专线6、节假日公交专线2、夜23、夜24、夜43、夜61、高峰快线74、高峰快线75,于南方报社站下

幼儿园:杨箕托儿所、杨箕幼儿园、博艺东兴幼儿园

中小学:东风东路小学、杨箕小学、五羊小学、东山实验小学、培正小学、环市路小学、中星小学、育才小学、执信中学、培正中学、109中学、五羊中学、第七中学、广州市铁一中学

综合商场:东山百货、王府井百货、天河城、正佳广场、广百、美克美家

医院:解放军458医院、广东省人民医院、中山大学附属 医院

富力东山新天地(商用)

东山一品

交通状况:地铁:5号线动物园站

公交:27路、78路、192路、199路、夜14路

步行可达地铁5号线动物园站、地铁6号线沙河顶站

水荫路总站就在家门口 (159米) 、水荫横路口 (191米) 、广州大道中路口 (343米) 、天河立交 (574米)

水荫横路总站(192路;199路)

水荫横路口站(夜14路;27路;78A路;78路)

广州大道中路口站( B6;B12;高峰15;高峰19;夜24;夜28;30;夜35;高峰47;51;56;夜70;夜74;78;122;133;140;183;185;191;209;252;256;303;502;540;836路)

天河立交(水荫路)站(夜14路;27路;78A路;78路)

天河立交站(30路; 191路; 221路; 233路; 245路; 256路; 278路; 280路; 545路; 886路; b3c路; b3路; 高峰快线13路节假日班车; 高峰快线2路; 高峰快线47路; 夜19路; 夜46路; 夜52路; 夜56路; 夜77路; 夜89路)

幼儿园:明星幼儿园、水荫路幼儿园、水荫翠苑幼儿园

中小学:执信中学、先烈东小学、先烈中小学、水荫路小学

综合商场:新大新友谊商店、天河城、正佳广场、广百、好又多、宏城超市

医院:中山大学眼科中心、东山区骨伤医院、广州市肿瘤医院

东山一品

户型信息PK

富力东山新天地(商用)

富力东山新天地(商用)内有1居,2居,3居,4居,5居,户型; 户型面积:50.00平方米-299.00平方米

户型名称:【名誉】户型五 户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;客厅、主卧非南向或东向,居室采光一般;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;

富力东山新天地(商用)

东山一品

东山一品内有3居,5居,户型; 户型面积:125.00平方米-143.00平方米

户型名称:02/03单元户型 户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;卫生间门朝向主要活动区域;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

东山一品

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