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| 碧桂园凤凰城 | 保利桃花源 | |
| 项目地址： | 广园东快速路（广园路、广深高速新塘出口） | 中山大学南方学院南门 |
| 开发商： | 碧桂园物业发展有限公司 | 广州从化保利房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 75.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.05 |
| 建筑类型 | 联排,双拼 | 联排,叠拼 |
| 物业类型 | 欧式 | 中式,现代 |
| 项目特色 | 品牌地产,特色别墅,花园洋房 | 品牌地产,特色别墅,湖景地产,宜居生态地产,旅游地产 |
| 产权年限 | 碧桂园凤凰城联排产权为70年,双拼产权为70年 | 保利桃花源联排产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价： | 34000.00元/平方米 | 12000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年7月22日推出云顶组团11栋 | 2017年11月25日推出89栋，4-2区54# |
| 交房时间: | 2020年3月31日 云顶组团11栋交楼 | 2019年6月30日89栋和4-2区54#交房 |
交通状况：大型交通中心：每天发车超300班次，快捷往返天河、黄埔、开发区、新机场及深圳、香港等地，同时设有多条免费巴士线，穿梭行走各苑区。社区内机场快线成熟运营。
免费看楼车乘车点：逢节假日及平时周六、日体育西路地铁A出口，（10：00－16：00）直达凤凰城：（11：00－18：00）返回站点，每30分钟一班
紧邻广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道，交通便捷，到广州天河中央商务区较近。
幼儿园：凤凰城幼儿园
中小学：凤凰城中英文学校
综合商场：凤凰城超市、便利店、凤凰城东门商业街、九九隆大型商场
医院：新塘人民院
交通状况：自驾：京珠高速/华南快速/大广高速-105国道-中大南方学院南门；
公共交通：楼巴、中大校巴；
地铁：14号线温泉站（暂未开通）
幼儿园：温泉幼儿园；
中小学：温泉中学、温泉 中心小学；
综合商场：温泉镇商超；
医院：中大南方学院门诊部、温泉镇医院、温泉镇门诊部；
碧桂园凤凰城户型类别：1居,2居,3居,4居,5居,6居,7居,8居
户型面积：47.00平方米-574.00平方米
户型举例：云顶组团2栋C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
保利桃花源户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：37.00平方米-200.00平方米
户型举例：A3别墅户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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