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| 新世界·凯粤湾 | 珠光御景壹號 | |
| 项目地址： | 白鹅潭·珠江大桥逸彩路·珠江畔 | 黄沙大道广铁南站 |
| 开发商： | 广州芳村-新世界房地产发展有限公司 | 广州珠光房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 31.00% | 40.00% |
| 容积率： | 3.01 | 2.69 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 花园洋房,商业 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,江景地产,教育地产 | 江景地产 |
| 产权年限 | 新世界·凯粤湾普通住宅产权为70年 | 珠光御景壹號花园洋房产权为70年,商业产权为40年 |
| 均价 | 43800.00元/平方米 | 100000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年2月22日开盘 | 2016年9月3日已推出A7栋 |
| 交房时间: | 2018年10月31日B1/B2/B3栋交房 | 预计2018年6月底复式小户C1栋交房 |
交通状况：轨道沿线：地铁5号线滘口站、6号线坦尾站
公交站：芳村大道西站：19路;52路;193路;207路;783路;佛沥12路;高峰快线46路;广281路;广夜67路;夜11路
幼儿园：华师大幼教基地、新世界凯粤湾实验幼儿园、逸彩幼儿园
中小学：广州市第四中学新世界学校、真光中英文小学、西关培正小学新世界凯粤湾校区
综合商场：新西关广场、西城都荟广场
医院：广医三院
交通状况：地铁六号线如意坊站 ，地铁一号线黄沙站 。
公交站为黄沙总站，车次：6路;176路;188路;219路;251路;297路;夜5路上半夜班;夜5路下半夜班
自驾路线：黄沙大道广铁南站
幼儿园：国际双语幼儿园
中小学：沙面小学
综合商场：英昌综合商店
医院：广州医科大学第三附属医院、广州市中医医院、中山大学附属第二医院(北院)、广州医科大学 附属医院、广州市荔湾区人民医院
新世界·凯粤湾户型类别：0居,2居,3居,4居,5居
户型面积：75.00平方米-240.00平方米
户型举例：B1栋76-79平05户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卧室门朝向客厅或餐厅；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；
珠光御景壹號户型类别：1居,2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：46.00平方米-480.00平方米
户型举例：C1栋公寓户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室位置合理，能够保证足够安静，客厅的声音不会影响卧室的休息；卫生间位置合理，使用起来动线比较合理；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；
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