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保利·花海湾 | 新世界凯粤湾 | |
项目地址: | 百花路111号(近花地湾地铁站) | 白鹅潭·珠江大桥逸彩路·珠江畔 |
开发商: | 广州市保瑞房地产开发有限公司 | 广州芳村-新世界房地产发展有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 31.00% |
容积率: | 4.50 | 3.01 |
建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 地铁沿线,景观居所,宜居生态地产 | 品牌地产,地铁沿线,江景地产,教育地产 |
产权年限 | 保利·花海湾普通住宅产权为70年 | 新世界凯粤湾普通住宅产权为70年 |
均价 | 41000.00元/平方米 | 43800.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019年4月19日推出7栋、8栋单位 | 2019年7月12日开盘 |
交房时间: | 2020年12月31日1a#和1b#交房 | 2019年10月30日B1/B2/B3栋交房 |
交通状况:路网交通:
通过花地大道、芳村大道20分钟通达越秀、荔湾老城区;
通过广州快捷路、环城高速;由花地大道转广州快捷路,速达琶洲、白云山;由龙溪大道走广州环城高速,畅达广州各个主城区;
通过珠江隧道、洲头咀隧道、广钢-广纸隧道;过三大隧道从芳村可去往荔湾、海珠西等片区;
轨道交通:
广州地铁1号线(花地湾站)
芳村有轨电车(花地湾站)
公交线路:
茶漖小区、芳村丰年路总站(黄大仙祠)、百花路站、芳村合兴苑站、市慈善医院站、悦成路站
中小学:康有为小学、芳村小学、培英中学、合兴苑小学、鸿图苑小学等
综合商场:白鹅潭商业中心、花地人家商业街、沃尔玛、东百百货、茶滘湾大厦等
医院:广东省中医院芳村分院、芳村惠爱医院、第三人民医院等
交通状况:轨道沿线:地铁5号线滘口站、6号线坦尾站
公交站:芳村大道西站:19路; 52路; 193路; 207路; 783路; 佛沥12路; 高峰快线46路; 广281路; 广夜67路; 夜11路
幼儿园:华师大幼教基地、新世界凯粤湾实验幼儿园、逸彩幼儿园
中小学:广州市第四中学新世界学校、真光中英文小学、西关培正小学新世界凯粤湾校区
综合商场:新西关广场、西城都荟广场
医院:广医三院
保利·花海湾户型类别:2居,3居,4居
户型面积:79.00平方米-151.00平方米
户型举例:7座、8座106㎡户型(查看该楼盘更多户型)
新世界凯粤湾户型类别:0居,2居,3居,4居,5居
户型面积:75.00平方米-240.00平方米
户型举例:臻逸建面80平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便。
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