手机看新闻
| 科慧花园 | 合景誉山国际 | |
| 项目地址： | 地铁21号线科教城站（碧桂园城市花园对面） | 广园东新新公路中段 |
| 开发商： | 广州市碧城科技投资有限公司 | 合景泰富地产 |
| 绿化率： | 39.00% | 40.00% |
| 容积率： | 3.20 | 1.30 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 花园洋房,商业 |
| 项目特色 | 地铁沿线 | -- |
| 产权年限 | 科慧花园普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 合景誉山国际花园洋房产权为70年,商业产权为40年 |
| 均价 | 23500.00元/平方米 | 18000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年5月25日22#、23#开盘 | 2019年3月底推出4区9栋 |
| 交房时间: | 2021年12月20#、22#、23#、25#、31#、32#、33#交楼 | 2021年7月25日4区11栋交房 |
交通状况：公交：增城103路；广增线（1线、2线、9线等）
地铁：地铁21号线快线（在建中）；27号线（规划中）
自驾：从珠江新城出发：经过华南快速干线、广河高速；从白云展厅出发：经过华南快速干线、广河高速
交通状况：自驾车：
1、天河——广园快速（中新收费站转左）——新新公路——项目；
2、天河——广园快速——开发立交左转——开泰大道——开源大道——永和大道——永和隧道——永顺大道——新新公路——项目（免费）；
3、开发区/科学城——开发大道——永和大道——永顺大道——新新公路——项目（免费）；
4、从广州各大车站坐到永和镇汽车站下，再乘坐摩的前往项目；
5、楼巴：
宏发发车时间
工作日：8:30、9:30、10:30、17:00、18:30、19:30、20:30
节假日：9:00、10:00、11:00、13:30、14:30、15:30、16:30、17:30、18:30、19:30、21:30
香雪地铁站
7:40、7:55、8:10、9:10、10:10、11:10、13:10、15:10、17:10、18:10、18:40、19:10、20:10、21:10
幼儿园：中新镇幼儿园
中小学：清华万博实验学校、永宁街中心小学、永宁第一小学、永和中学、永和第二中学
综合商场：誉山悠方（在建）、好又新超市、新塘大润发、新塘万达（在建）、永旺梦乐城（规划中）
医院：永和医院、增城市中心医院（在建）
科慧花园户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：39.00平方米-205.00平方米
户型举例：建面39平A户型(查看该楼盘更多户型)
合景誉山国际户型类别：0居,1居,2居,3居,4居,6居
户型面积：37.00平方米-483.00平方米
户型举例：商用37㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
