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| 保利·花海湾 | 新世界凯粤湾 | |
| 项目地址： | 百花路111号（近花地湾地铁站） | 白鹅潭·珠江大桥逸彩路·珠江畔 |
| 开发商： | 广州市保瑞房地产开发有限公司 | 广州芳村-新世界房地产发展有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 31.00% |
| 容积率： | 4.50 | 3.01 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 地铁沿线,景观居所,宜居生态地产 | 品牌地产,地铁沿线,江景地产,教育地产 |
| 产权年限 | 保利·花海湾普通住宅产权为70年 | 新世界凯粤湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 41000.00元/平方米 | 43800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年4月19日推出7栋、8栋单位 | 2019年7月12日开盘 |
| 交房时间: | 2020年12月31日1a#和1b#交房 | 2019年10月30日B1/B2/B3栋交房 |
交通状况：路网交通：
通过花地大道、芳村大道20分钟通达越秀、荔湾老城区；
通过广州快捷路、环城高速；由花地大道转广州快捷路，速达琶洲、白云山；由龙溪大道走广州环城高速，畅达广州各个主城区；
通过珠江隧道、洲头咀隧道、广钢-广纸隧道；过三大隧道从芳村可去往荔湾、海珠西等片区；
轨道交通：
广州地铁1号线（花地湾站）
芳村有轨电车（花地湾站）
公交线路：
茶漖小区、芳村丰年路总站(黄大仙祠)、百花路站、芳村合兴苑站、市慈善医院站、悦成路站
中小学：康有为小学、芳村小学、培英中学、合兴苑小学、鸿图苑小学等
综合商场：白鹅潭商业中心、花地人家商业街、沃尔玛、东百百货、茶滘湾大厦等
医院：广东省中医院芳村分院、芳村惠爱医院、第三人民医院等
交通状况：轨道沿线：地铁5号线滘口站、6号线坦尾站
公交站：芳村大道西站：19路; 52路; 193路; 207路; 783路; 佛沥12路; 高峰快线46路; 广281路; 广夜67路; 夜11路
幼儿园：华师大幼教基地、新世界凯粤湾实验幼儿园、逸彩幼儿园
中小学：广州市第四中学新世界学校、真光中英文小学、西关培正小学新世界凯粤湾校区
综合商场：新西关广场、西城都荟广场
医院：广医三院
保利·花海湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：79.00平方米-151.00平方米
户型举例：7座、8座106㎡户型(查看该楼盘更多户型)
新世界凯粤湾户型类别：0居,2居,3居,4居,5居
户型面积：75.00平方米-240.00平方米
户型举例：臻逸建面80平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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