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| 雅居乐·海珠小雅 | 越秀·天悦江湾 | |
| 项目地址： | 广纸新城（地铁燕岗站）石岗路18号 | 海珠区南洲路1026号 |
| 开发商： | 广州雅锦房地产开发有限公司 | 广州东秀房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 30.00% |
| 容积率： | 5.50 | 2.80 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产,江景地产 |
| 产权年限 | 雅居乐·海珠小雅住宅底商产权为40年,普通住宅产权为70年 | 越秀·天悦江湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 35000.00元/平方米 | 80000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年8月25日3栋开盘 | 2020年8月14日加推部分 |
| 交房时间: | 2020年12月1日3栋交楼 | 2021-12-31 |
交通状况：（1）地铁： 燕岗站（广佛地地铁线【已开通】（约1公里）、广州11号线【在建】）（约1.3公里）；
（2）自驾车：花城大道—广州大道—新滘西路—工业大道—石岗路—雅居乐海珠小雅。
（3）公交车：社区“私家”公交首末站，线路暂未确定。
中小学：小学：广州市海珠区宝玉直实验小学、海珠区海富小学、海珠区红棉小学、海珠区培红小学；
中学：广州市第六中学、广州市四十一中学；
综合商场：乐峰广场、富力家信商业中心、南泰批发市场、润政TIT商业购物广场、江南新地商业街、广百新一城、丽日广场、燕汇广场、万科派;
医院：广州市医科大学第二附属医院、海珠区红十字会医院、南方医科大学珠江医院、造纸厂职工医院;
交通状况：畅达天河CBD、海珠核心商圈、番禺万博商圈、萝岗科学城；
近新光华快，速达全城核心区域；邻3号线沥滘站，未来海珠环岛有轨电车。
幼儿园：待定
中小学：北大附中为明广州国际学校、南武实验小学、南洲小学
综合商场：Igc天汇广场、四季天地、合生广场、新都荟广场、丽影广场
医院：中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广州医科大学附属第二医院、广东省第二人民医院
雅居乐·海珠小雅户型类别：2居,3居,4居
户型面积：74.00平方米-118.00平方米
越秀·天悦江湾户型类别：3
户型面积：109.00平方米-138.00平方米
户型举例：4/5栋C1户型建面约109㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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