保利·明玥晨光，位于商业大道和凤凰北路交界，是近5年来花都最中心的住宅用地，占据区府中轴核心地段，拥有鼎级城市配套。600米大润发20万㎡商圈，一站式吃喝玩乐购；1公里双地铁口，即达区府，接驳双高速，享市中心生活圈。繁华静谧同享，马鞍山公园就在家门口，达花都湖公园，尽享市中心双公园悠闲生活。 同时，作为央企保利深耕花都第七盘，作为保利全新“light悦享“产品系的战略落成项目，首创100%全南纯板式专梯府邸，重磅亮相！产品囊括89-138㎡三至四房，一字型板式楼全南向，通风采光绝佳；花都独立电梯厅式专梯入户，户户享受最尊贵私密的生活。多场景乐活园林，“0病菌接触“智能社区设计，品质惊艳全城！"

保利·明玥晨光基本信息

保利·明玥晨光凤凰北路马鞍山公园西南侧，地理位置属于花都花都区府板块，还算方便，小区均价29000.0元/平方米，房子产权70年，用地40742.00㎡，建筑区域140348.00㎡，房屋总数944户，容积率3.0，32.0%绿化率，整体绿化不错，物业管理费2.8元/㎡·月，车位共1170个停车位，地上62个，地下1108个，项目2020-11-28开盘，交房2022-08-31。

保利·明玥晨光户型解析

保利·明玥晨光主力户型有3室2厅2卫1厨

保利·明玥晨光地址交通

楼盘位于凤凰北路马鞍山公园西南侧，附近的交通较为便利

一、轨道交通：项目9号线马鞍山公园站、莲塘站； 二、项目接驳双高速，许广高速、机场高速； 三、项目广州北站（亚太交通枢纽），广东交通枢纽，接驳白云机场； 四、项目出门即达马鞍山公园西门总站，有花26、花2、701、715、花30、花31、花37、花38、花70、花92、花25A等路线经过。

保利·明玥晨光周边配套

保利·明玥晨光周边有大润发、来又来、广百商圈、骏壹万邦、麦德龙、半岛豪苑等购物中心，中小学有广大附小（省一级）、新华五小（省一级）、广大附中、云山中学、秀马鞍山星光幼儿园、锦尚蓬莱幼儿园、曙光实验幼儿园全中学外国语学院、广雅中学花都校区，医院有大润发、来又来、广百商圈、骏壹万邦、麦德龙、半岛豪苑，平时看病比较方便，有银行工商银行、中国银行、广发银行、建设银行、稠州银行，存取钱也比较便利，周围邮局有花都区邮局，除此之外，还有东北侧80米马鞍山公园、南向350米花都湖公园，整体来看，项目周围有较为完善的配套设施，适合购买。