天健汇项目位于 重点打造的“天河智谷”范围内， 19号线广氮新城站旁（规划中），同时傲踞繁华天河区域之心，更处广州第三中轴钻石地段之上，珠江新城、国际金融城、天河北商圈、天河智慧城四大 商务圈环绕。项目占地面积为10942平，总建筑面积52747平，容积率4.6。项目雄踞城脉之上，周边交通便利，规划 19号线广氮新城站、21号线棠东站步行快速可达，门口公交总站多条线路无缝接驳 4、5号线 口和BRT站，更有数十条主干线环绕，15可达珠江新城，通勤便捷。作为奥体西区首席商业综合体，天健汇规划打造两栋商办物业楼，分别为A栋平层与B栋复式，产品涵盖36方百万平层小户、51-68方4.8米层高双钥匙和少量社区底商，现楼发售，总价不到周边住宅总价1/4， 高达4-5%，乃天河百万总价全能资产，满足客户 、创业、办公多样化需求。项目内自带新亚洲风格的下沉式园林广场，空间纵横广阔，景色秀丽缤纷，业主可尽情休憩游乐，是宜居、宜商、宜业的综合性花园办公物业。

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天健汇（商用）基本信息

天健汇（商用）坐落于广州市天河区车陂北路，地理位置属于天河车陂，还算方便，项目价格28500.0元/平方米，产权40年，占地10942.00㎡，建筑区域面积30413.00㎡，共有户数629户，容积率4.6，绿化率30.13%，比较宜居的小区，车位地下四层为停车位，650个，项目2018-07-31开盘，交房2019-12-31。

天健汇（商用）户型解析

天健汇（商用）主力户型有1室1厅1厨

天健汇（商用）地址交通

楼盘位于广州市天河区车陂北路，附近的交通较为便利

公共交通：双地铁物业，规划中地铁19号线广氮新城站就在家门口，离21号线棠东站步行即达。3大 公交总站就在门口，764、40路 公交可快速无缝接驳地铁4、5号线车陂南、员村站，408路 公交达棠东BRT站，24条BRT，通勤便捷。 其他交通：出门即入车陂路，中山大道、黄埔大道、广园快速、沈海高速、临江大道等数十条主干线环绕，快速可达珠江新城。周边更规划穗莞深城际轨道、广佛环线、轻铁捷运线路轨道交通，快速通达珠三角。 地铁19号线广氮新城站（规划中）、地铁21号线棠东站 ； 公交线路40/408/764等

天健汇（商用）周边配套

天健汇（商用）附近有中森食博汇、小Q反斗城、高德汇大型购物中心、欧尚超市、华润万家、麦德龙、卜峰莲花、沃尔玛、广氮肉菜市场。其次为高德置地、花城汇、高德汇、igc、广粤天河、太阳新天地、马场美食城、太古汇、万菱汇、天河城、维多利亚广场、正佳、时尚天河、广百中怡等等商场，购物需求基本可以满足，有广州奥林匹克中学（约300米距离）、泰安中学、东圃中学、执信中学；泰安小学、东圃小学、车陂小学、中海康城小学等这些学校，医院有广州市中医医院（约600米距离）、南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院、天河区中医医院、天河区人民医院、广州侨康医院、黄村医院、暨南大学附属医院东圃分院、华侨医院，平时看病比较方便，周边银行也不远，有中国建设银行，周围邮局有暂无，除此之外，还有公园：奥体公园、天河公园、吉山橄榄公园、马鞍山公园（约200米距离） 文化：广东奥林匹克体育中心，暂时来看，楼盘附近的生活配套设施基本能满足生活，可以继续关注。