奥园·恒基学苑一号是千亿房企奥园集团，香港豪宅专家恒基兆业强强联手斥巨资打造的大师级作品。项目地处国际创新城区，与广州大学城一期仅一江之隔，坐拥城市稀缺的一线临江景观资源，未来通过一城轨 两地铁 五条快速路网可在30内通达珠江新城、琶洲等核心区域。项目邀请国内外大师担纲设计，匠心雕琢、反复推敲，甄选国际装标品牌，匠造建面约42万㎡江景豪宅盘，是集高档居住社区、艺术型商业街区于一体的城市新贵生活区。

奥园 · 恒基学苑一号基本信息

奥园 · 恒基学苑一号紧挨着新造珠江特大桥新化快速路旁，所属区域为番禺大学城，片区整体发展还不错，产权70年，占地面积101371.00㎡，建筑用地427097.00㎡，容积率3.0，35.0%绿化率，居住环境还算不错

奥园 · 恒基学苑一号户型解析

奥园 · 恒基学苑一号主力户型有

奥园 · 恒基学苑一号地址交通

楼盘位于新造珠江特大桥新化快速路旁，附近的交通较为便利

自驾车线路：天河城→猎德大道→新港东路→大学城外环东路→本案 其他干道：金光东大道及隧道、南大干线（建设中，预计2021年底通车）、新化快速北延段（建设中，预计2021年通车） 地铁线路： 4号线：项目距新造地铁站5.4公里 8号线东延线：项目距化龙地铁站约3公里（规划中）。

奥园 · 恒基学苑一号周边配套

奥园 · 恒基学苑一号附近能购物的地方有综合市场、万家福百货、新佳安百货，买东西很方便，中小学有广州第二师范学院番禺附属中学、广州第二师范学院番禺附属小学、东沙小学，医院有广东省工人医院（综合性市二级）、广东省中医院（三级甲等 ），平时看病比较方便，总体来看，项目周边较为完善，适合置业。